ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 17 января 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшков С.В. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гараж № расположенный по адресу: <адрес> блок №. В обоснование требований указал, что приобрел данные гаражи по договору купли-продажи в 2003 и 2004 годах соответственно. С момента покупки гаража он производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - ГСПК «Ханто-1», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Администрации МО г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.
При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что воля прежних собственников гаража была направлена на передачу истцу в собственность спорного объекта недвижимости, что подтверждается исключением прежних владельцев из членов кооператива, и включением в члены кооператива Горшкова С.В..
На гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт (л.д. 21-35).
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что, заключая договор купли-продажи гаража, истец выразил свою волю на приобретение объекта недвижимости на праве частной собственности, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право и свобода частной собственности охраняются законом, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Горшков С.В. право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Н. Габова