ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 17 января 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "ЖС" к Крикливец О.В., Крикливец О.П., Белякову И.Д., Демьянюк Е.Н. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в <адрес>. Поскольку ответчики не вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако не реагируют на предупреждения, задолженность не погашают. Просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся по состоянию на 1 декабря 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в общей сумме 126944 рубля 24 копейки, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3738 рублей 88 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Из материалов дела следует, что Крикливец О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически в квартире зарегистрированы и проживают 6 человек. Ответчики являются членами одной семьи. На квартиру на имя Крикливец О.В. открыт лицевой счет и производится начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги (л.д. 15).
Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги солидарно.
ООО «Жилищный сервис» является управляющей компанией по многоквартирному дому <адрес> в городе Ноябрьск с 1 января 2008 года, осуществляет обслуживание указанного дома, поэтому вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчики не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги с 1 января 2008 года, сформировавшаяся задолженность по оплате согласно карточке лицевого счета за декабрь 2010 года (на 1 декабря 2010 года) составила 126944 рубля 24 копейки, в том числе пени - 13342 рубля 69 копеек (л.д. 15).
Размер задолженности по оплате квартирной платы и платы за коммунальные услуги подтверждается карточкой лицевого счета, историей начислений в финансовом периоде.
Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако на предупреждения истца ответчики должным образом не отреагировали.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности в размере 126944 рубля 24 копейки подлежит взысканию с них в полном объеме в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Требование о взыскании судебных расходов подтверждено соответствующим платежным документом и подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 3738 рублей 88 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Крикливец О.В., Крикливец О.П., Белякову И.Д., Демьянюк Е.Н. в пользу ООО "ЖС" задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 126944 рубля 24 копейки и судебные расходы в сумме 3738 рублей 88 копеек, всего 130683 (Сто тридцать тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 12 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Габова Т.Н.