Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 17 января 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "ЖС"» к Редкокаша С.Н., Редкокаша А.А., Редкокаша А.А. и Редкокаша Д.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако не реагируют на предупреждения, задолженность не погашают. Просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся по состоянию на 1 декабря 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в общей сумме 110050 рублей 26 копеек, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3401 рубль 01 копейка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик Редкокаша А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, наличие и размер задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг и пени не оспаривал.
Ответчики Редкокаша С.Н., Редкокаша А.А., Редкокаша Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебными повестками.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Из материалов дела следует, что Редкокаша С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически в квартире зарегистрированы 4 человека. Ответчики являются членами одной семьи, имеют право пользования спорным жилым помещением. На квартиру на имя Редкокаша С.Н. открыт лицевой счет и производится начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги (л.д. 15).
Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги солидарно.
ООО «Жилищный сервис» является управляющей компанией по многоквартирному дому <адрес> с 1 января 2008 года, осуществляет обслуживание указанного дома, поэтому вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчики не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги с 1 мая 2008 года, сформировавшаяся задолженность по оплате согласно карточке лицевого счета за декабрь 2010 года (на 1 декабря 2010 года) составила 110050 рублей 26 копеек, в том числе пени - 11481 рубль 05 копеек (л.д. 15).
Размер задолженности по оплате квартирной платы и платы за коммунальные услуги подтверждается карточкой лицевого счета, историей начислений и платежей, начислениями в финансовом периоде.
Ответчиками наличие и размер задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, а также правильность произведенного истцом расчета пени не оспорены.
Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако на предупреждения истца ответчики должным образом не отреагировали.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности в размере 110050 рублей 26 копеек подлежит взысканию с них в полном объеме в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Требование о взыскании судебных расходов подтверждено соответствующим платежным документом и подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 3401 рубль 01 копейка.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Редкокаша С.Н., Редкокаша А.А., Редкокаша А.А. и Редкокаша Д.А. в пользу ООО "ЖС" задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 110050 рублей 26 копеек и судебные расходы в сумме 3401 рубль 01 копейка, всего 113451 (Сто тринадцать тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.