Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0075-2011 по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации муниципального образования город Ноябрьск к Кашин А.А. о взыскании задолженности по договору о предоставлении жилищной субсидии и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск обратился в суд с иском к Кашину А.А. о взыскании задолженности по договору о предоставлении жилищной субсидии и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что 13 ноября 2006 года между сторонами был заключен договор о предоставлении жилищной субсидии, в соответствии с условиями которого ответчик обязался выплатить истцу стоимость 1/5 доли жилья в квартире, находящейся в собственности Кашиной О.Н., в сумме 268000 рублей, а Администрация города Ноябрьск обязуется предоставить и выплатить жилищную субсидию в размере, порядке и в срок, определяемыми договором. Поскольку установленный договором срок истек, ответчик свои обязательства по выплате в нарушение требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ не исполнил, истец просит взыскать задолженность по договору в сумме 268000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25074 рубля 75 копеек.
Представитель истца Лосева Е.Е. в судебном заседании уменьшила исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13 октября 2009 года по 22 ноября 2010 года до 23020 рублей 08 копеек. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что Кашин А.А. по ее мнению является надлежащим ответчиком, на его замену Кашиной О.Н. она не согласна.
Ответчик Кашин А.А, и его представитель Лисафин А.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что Кашин А.А. является ненадлежащим ответчиком по делу, он не принимал на себя обязательство по выплате стоимости 1/5 доли жилья. Срок выплаты стоимости 1/5 доли жилья договором не установлен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5.2.3. Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июня 2005 года № 248 «Об утверждении положения о порядке реализации мероприятий областной целевой программы по реализации договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 августа 2004 года № 150 «Сотрудничество» по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области» в случае, если доля в праве собственности на жилое помещение не определена либо если выдел доли невозможен либо занимаемое жилое помещение находится в собственности членов семьи, не желающих выезжать за пределы автономного округа, Окружная комиссия вправе принять решение о возмещении денежными средствами выезжающими гражданами или членами их семьи рыночной стоимости занимаемой общей площади жилого помещения, соответствующей доле на каждого выезжающего члена семьи, определяемой как отношение общей площади занимаемого жилого помещения к количеству проживающих в нем членов семьи.
Из текста искового заявления следует, что 3 июля 2006 года окружной комиссией по вопросам предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа, было принято решение о предоставлении Кашину А.А. социальной выплаты в размере 605933 рубля для приобретения жилья.
Из материалов дела видно, что 13 ноября 2006 года между Главным управлением строительства администрации Тюменской области, Муниципальным образованием город Ноябрьск и Кашиным А.А. был заключен договор о предоставлении жилищной субсидии, в соответствии с условиями которого собственник жилья Кашина О.Н. обязалась выплатить истцу стоимость 1/5 доли жилья в квартире, расположенной по адресу: город Ноябрьск улица Высоцкого дом № 34б квартира 57, в сумме 268000 рублей, а истец обязуется предоставить и выплатить жилищную субсидию в размере, порядке и в срок, определенными договором. Договор подписан сторонами, в том числе и Кашиной О.Н..
До настоящего времени обязательство по выплате денежной компенсации в сумме 268000 рублей не исполнено.
Предъявляя исковые требования к Кашину А.А., истец ссылается на ст. ст. 309, 310 ГК РФ, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований по данному основанию, поскольку, как следует из буквального толкования условий договора о предоставлении жилищной субсидии от 13 ноября 2006 года, Кашин А.А. обязательство по выплате истцу денежной компенсации на себя не принимал. По условиям договора обязательство выплатить денежную компенсацию истцу приняла на себя Кашина О.Н., являющаяся собственником жилья и членом семьи ответчика.
Исковое заявление не содержит ссылки на иные основания, которые могли бы повлечь за собой удовлетворение исковых требований. Не ссылалась на таковые представитель истца и в судебном заседании.
Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В судебном заседании обсуждался вопрос о замене ненадлежащего ответчика Кашина А.А. надлежащим ответчиком Кашиной О.Н., однако, представитель истца возражала против замены ответчика.
С учетом изложенного выше суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ноябрьского городского департамента по имуществу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации муниципального образования город Ноябрьск в удовлетворении исковых требований к Кашин А.А. о взыскании задолженности по договору о предоставлении жилищной субсидии и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.
Председательствующий: Габова Т.Н.