Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск16 февраля 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседанияШИШКИНОЙ С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левандовским А.П. к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в 2005 году по месту работы в СМУ-2 ООО «СМТ». На право занятия жилой площади был выдан ордер № от 3 февраля 2005 года. В 2005 году он вселился в спорное жилое помещение и был зарегистрирован в нем по месту жительства в установленном законом порядке. В течение всего периода проживания он производит оплату квартирной платы и коммунальных услуг. В настоящее время он обратился в Администрацию МО г. Ноябрьск с вопросом о приватизации спорного жилого помещения, однако получил отказ в связи с тем, что спорное помещение является общежитием, а он занимает его на условиях найма специализированного жилого помещения. Данный отказ считает незаконным, полагает, что пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – Администрации МО г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований возражений не имеют, исковые требования признают в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Никаких доводов, опровергающих то обстоятельство, что спорное помещение является жилым, не приведено. На спорное жилое помещение оформлен технический паспорт. На имя Левандовского А.П. открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истец производит оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела видно, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение было предоставлено Левандовскому А.П. в 2005 году по месту работы в СМУ-2 ООО «СМТ». На право занятия жилой площади в общежитии был выдан ордер № от 3 февраля 2005 года (л.д. 9). В 2005 году истец вселился в спорное жилое помещение и был зарегистрирован в нем по месту жительства в установленном законом порядке, проживает в данном помещении до настоящего времени.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении, факт пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма ответчиком не оспариваются.
Таким образом, установлено, что помещение, в котором проживает истец, является жилым, и его проживание носит постоянный характер.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Иным путем, кроме признания жилищного права, истец защитить свои жилищные права не имеет возможности.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Левандовским А.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:Т.Н. Габова