Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск17 февраля 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседанияШИШКИНОЙ С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исаевой Н.Е., Мешкова В.В. к Администрации муниципального образования город Ноябрьск, Мешкова С.В., Мешковой О.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, исключении из договора найма жилого помещения, и по встречному иску Мешковой О.В. к Мешкова С.В., Исаевой Н.Е., Мешкова В.В., Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вселении, определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Исаева Н.Е., Мешков В.В. обратились в суд с иском о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 54 кв.м. (далее – жилое помещение), на условиях договора социального найма и исключении Мешкова С.В. и Мешковой О.В. вместе с несовершеннолетними детьми Ф 1, 1996 года рождения, Ф 2, 1998 года рождения, из договора найма данного жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что жилое помещение было предоставлено для проживания Исаеву В.И. по месту работы в СУ-7 АООТ «СНКМ» в 1994 году на состав семьи 7 человек, включая Исаеву Н.Е., Мешкова С.В., Мешкова В.В.. На право занятия жилой площади был выдан ордер № 84. В 1994 году они вселились в жилое помещение, зарегистрировались в нем по месту жительства в установленном законом порядке. Со временем состав семьи увеличился. Мешков С.В. зарегистрировал брак с Мешковой О.В., после чего последняя была вселена в жилое помещение. В 1996 и 1998 годах у Мешкова С.В. и Мешковой О.В. родились дети: Ф 1 и Ф 2, которые с момента рождения проживали в жилом помещении вместе с родителями. В мае 2001 года Исаеву В.И. на основании решения профкома и администрации СУ-7 ОАО «СНКМ» и решения общественной жилищной комиссии при администрации МО г. Ноябрьск дополнительно было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – квартира). В июле 2001 года Мешков С.В. и Мешкова О.В. вместе со своими несовершеннолетними детьми в добровольном порядке переселились в дополнительно предоставленную квартиру. С 2001 года до 2010 года семья Мешкова С.В. и Мешковой О.В., несмотря на регистрацию в <адрес>, фактически проживали в <адрес>, производили оплату коммунальных услуг, на имя Мешковой О.В. открыт лицевой счет. Исаев В.И. умер в 2005 году. В настоящее время в жилом помещении фактически проживают истцы.
Мешкова О.В., действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ф 1, 1996 года рождения, и Ф 2, 1998 года рождения, предъявила встречный иск к Мешкову С.В., Исаевой Н.Е., Мешкову В.В., Администрации МО г. Ноябрьск. В обоснование требований указала, что имеет право пользования квартирой на условиях договора социального найма, в ноябре 2010 года брак между ней и Мешковым С.В. был расторгнут. В связи с неприязненными отношениями, сложившимися между ней и Мешковым С.В., она была вынуждена вместе с несовершеннолетними детьми покинуть квартиру. После чего Мешков С.В. в квартиру ее больше не пускал, поменял замки на входной двери. В связи с чем, она проживает у разных знакомых, право пользования другим жилым помещением не приобрела. Квартира <адрес> состоит из двух комнат, площадью 9,8 кв.м. и 8,3 кв.м.. Просит признать за ней и ее детьми право пользования квартирой, вселить их в квартиру, определить порядок пользования квартирой, определив ей с детьми в пользование комнату, площадью 9,8 кв.м., а в пользование ответчику – комнату, площадью 8,3 кв.м., а также определить порядок оплаты коммунальных услуг, установив, что Мешкова О.В. и Мешков С.В. оплачивают коммунальные услуги и оплачивают имеющуюся на день вынесения решения суда задолженность по коммунальным услугам в равных долях.
В судебном заседании Исаева Н.Е. и ее представитель адвокат Лисафин А.С., Мешков В.В. на первоначальном иске настаивали, встречный иск не признали. Привели доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснили, что Мешкова О.В. и Мешков С.В. не смогут жить в одном жилом помещении.
Мешков С.В. в судебном заседании с первоначальным иском согласился, встречный иск не признал, пояснив при этом, что не возражает против вселения в жилое помещение несовершеннолетних детей.
Мешкова О.В. и ее представитель адвокат Любимый В.Ф. в судебном заседании разрешение первоначального иска оставили на усмотрение суда, на встречном иске настаивали.
Представитель ответчика – Администрации МО г. Ноябрьск, Макаров Р.В. не возражал против удовлетворения первоначального и встречного иска.
Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначального и встречного исков, пояснив, что удовлетворение встречного иска будет соответствовать интересам несовершеннолетних детей.
Представитель ОАО «УЖХ» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 40).
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, должен быть добровольным.
Из материалов дела видно и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживания Исаеву В.И. по месту работы в СУ-7 АООТ «СНКМ» в 1994 году на состав семьи 7 человек, включая Исаеву Н.Е., Мешкова С.В., Мешкова В.В.. На право занятия жилой площади был выдан ордер № 84. В 1994 году указанные лица вселились в данное жилое помещение, зарегистрировались в нем по месту жительства в установленном законом порядке. На жилое помещение был открыт лицевой счет. Впоследствии Мешков С.В. зарегистрировал брак с Мешковой О.В., после чего последняя была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи, была зарегистрирована в данном жилом помещении. В 1996 и 1998 годах у Мешкова С.В. и Мешковой О.В. родились дети: Ф 1 и Ф 2, которые с момента рождения проживали в жилом помещении вместе со своими родителями. В мае 2001 года Исаеву В.И. на основании решения профкома и администрации СУ-7 ОАО «СНКМ» и решения общественной жилищной комиссии при администрации МО г. Ноябрьск дополнительно было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В июле 2001 года Мешков С.В. и Мешкова О.В., состоявшие в тот момент в зарегистрированном браке, вместе со своими несовершеннолетними детьми в добровольном порядке переселились в дополнительно предоставленную квартиру. 15 октября 2011 года с Мешковым С.В. был заключен договор социального найма на данную квартиру. С 2001 года семья Мешкова С.В. и Мешковой О.В., несмотря на регистрацию в <адрес>, фактически проживали в <адрес>, производили оплату коммунальных услуг, на имя Мешковой О.В. был открыт лицевой счет. Исаева Н.Е. и Мешков В.В. до настоящего времени проживают в <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования Исаевой Н.Е. и Мешкова В.В. о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и исключении Мешкова С.В. и Мешковой О.В. с несовершеннолетними детьми из договора найма жилого помещения, а также исковые требования Мешковой О.В. о признании права пользования квартирой <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Мешков С.В., Мешкова О.В. в добровольном порядке выехали из жилого помещения в другое место жительства, приобрели право пользования квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма.
30 ноября 2010 года брак между Мешковым С.В. и Мешковой О.В. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Ноябрьск ЯНАО.
В настоящее время Мешкова О.В. с детьми в квартире не проживает. Мешков С.В. препятствует ее вселению в квартиру. В судебном заседании Мешков С.В. пояснил, что не желает, чтобы его бывшая супруга проживала вместе с ним в квартире.
В судебном заседании установлено, что выезд Мешковой О.В. с детьми из квартиры носил не добровольный, а вынужденный характер, поскольку между Мешковой О.В. и Мешковым С.В. сложились неприязненные отношения, в связи с чем, их совместное проживание в спорном жилом помещении стало невозможным.
Наличие неприязненных отношений и невозможность совместного проживания подтвердил в судебном заседании и сам Мешков О.В..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мешкова О.В. и ее несовершеннолетние дети приобрели право пользования квартирой, до настоящего времени это право не утратили, право на какое-либо другое жилое помещение не приобрели, их непроживание в спорном жилом помещении носит временный характер.
Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного выше действия Мешкова С.В., безусловно, нарушают жилищные права истицы и несовершеннолетних детей.
При таких обстоятельствах исковые требования Мешковой О.В. о вселении также подлежат удовлетворению.
Квартира <адрес> состоит из двух жилых комнат, площадью 8,3 кв.м. и 9,8 кв.м., кухни, коридора, санузла, холодного пристроя. Общая площадь жилого помещения составляет 37, 0 кв.м., жилая – 18,1 кв.м.. Право пользования спорным жилым помещением имеют 4 человека.
Учитывая, что комнаты являются изолированными, никаких возражений со стороны Мешкова С.В. относительно предложенного Мешковой О.В. варианта определения порядка пользования квартирой не поступило, суд находит исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением законными и обоснованными.
Закрепление в пользование за Мешковой О.В. и ее несовершеннолетними детьми изолированной комнаты, площадью 9,8 кв.м., не ущемит права проживающего в квартире Мешкова С.В., поскольку площадь данной комнаты не превышает долю жилой площади в квартире, приходящейся на трех человек.
Подлежат удовлетворению и исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг и оплаты имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг на день принятия судом решения, Мешковым С.В. и Мешковой О.В. в равных долях, так как стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут и в этой связи имеют право на самостоятельную друг от друга оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Исаевой Н.Е. и Мешкова В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., на условиях договора социального найма.
Исключить Мешкова С.В., Мешковой О.В., Ф 1, 1996 года рождения, Ф 2, 1998 года рождения, из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Мешковой О.В., Ф 1, 1996 года рождения, Ф 2, 1998 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Вселить Мешковой О.В., Ф 1, 1996 года рождения, Ф 2, 1998 года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, определив в пользование Мешковой О.В., Ф 1, 1996 года рождения, Ф 2, 1998 года рождения, комнату, площадью 9,8 кв.м., в пользование Мешкова С.В. комнату, площадью 8,3 кв.м..
Места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.
Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем взимания оплаты коммунальных услуг и имеющейся на день принятия судом решения задолженности по оплате коммунальных услуг: с Мешкова С.В. в размере 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей; с Мешковой О.В. в размере 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:Т.Н. Габова