ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011годаг. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиБЫСТРЕЦКИХ Г.М.
при секретаре судебного заседанияОРЕХОВОЙ К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску Администрации муниципального образования город Ноябрьск к Каткилеву В.А. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> и находится в муниципальной собственности.
Администрация МО г. Ноябрьск обратилась в суд с иском о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с ответчиком, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в общежитии, которое используется для проживания вахтовых работников. В июле ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ койко-место в комнате № по ул. <адрес>, было распределено Каткилеву В.А. ДД.ММ.ГГГГ Каткилеву В.А. был выдан ордер № на право занятия койко-места в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В комнате нет вещей ответчика, ответчик добровольно выехал из комнаты, не имеется препятствий для проживания ответчика в спорной комнате. Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении до настоящего времени.
Представитель истца Алешкова А.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, привела вышеизложенные доводы.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является жилым помещением в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ. койко-место в комнате №, <адрес> для проживания было распределено Каткилеву В.А., на право занятия койко-места в комнате <данные изъяты> кв.м. ответчику был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., на право занятия койко-места (л.д.12).
С июля ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчик в комнате не проживает, в добровольном порядке выехал на постоянное место жительства в другое место, вывез из комнаты все принадлежащие ему вещи. Никаких прав на спорную комнату с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчик не предъявлял, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилой площади не несет. Несмотря на это, ответчик продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами: выпиской из Реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск, копией распоряжения Главы администрации поселка Вынгапуровский от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.6), копией ходатайства НГДУ «З. », копией поквартирной карточки, справками с места жительства о не проживании по данному адресу с июля ДД.ММ.ГГГГ, Актами по факту не проживания в спорной комнате.
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд в другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма специализированного жилого помещения, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть с Каткилевым В.А. договор найма специализированного жилого помещения (койко-места), расположенного по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Каткилева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:Г.М. Быстрецких.