ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск24 февраля 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседанияЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сорвина Н.С. к Сорвина Н.В. об исключении из договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском об исключении ответчика из договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей для проживания в 2007 году на состав семьи 3 человека, включая и ответчика, который на тот момент являлся ее супругом. В настоящее время брак между ними расторгнут. С января 2010 года ответчик в спорной комнате не проживает в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, оплату квартирной платы и коммунальных услуг не производит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» было предоставлено Сорвиной Н.С. в 2007 году во временное пользование на состав семьи 3 человека, включая ответчика. Ответчик проживал в спорном жилом помещении, был зарегистрирован в нем. В настоящее время брака между сторонами расторгнут. В январе 2010 года ответчик в добровольном порядке выехал на постоянное место жительства в город Москва, однако с регистрационного учета не снялся. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. Никаких прав на квартиру с января 2010 года по настоящее время ответчик не предъявлял, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилой площади не несет.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд в другое место жительства нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Кроме того, п. 1.2. договора № 9 найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (общежития) от 27 февраля 2007 года предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя не сохраняется.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить Сорвина Н.В. из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятии Сорвина Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:Габова Т.Н.