ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск24 февраля 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседанияЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киреев Ю.З. к ГСПК "Ханто-1" и Сурженко А.А. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что приобрел данный гараж по договору купли-продажи в 2008 году. С момента покупки гаража он производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - ГСПК «Ханто-1», ответчик Сурженко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Администрации МО г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.
При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что воля прежнего собственника гаража была направлена на передачу истцу в собственность спорного объекта недвижимости, что подтверждается исключением прежнего владельца из членов кооператива, и включением в члены кооператива Киреева Ю.З..
На гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт (л.д. 7-17).
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что, заключая договор купли-продажи гаража, истец выразил свою волю на приобретение объекта недвижимости на праве частной собственности, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право и свобода частной собственности охраняются законом, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Киреев Ю.З. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: ГСПК "Ханто-1".
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:Габова Т.Н.