о прекращении права пользования жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

16 февраля 2011 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи Строковой Т.А.

при секретаре Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Неженской Ольги Николаевны к Неженскому Александру Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица обратилась с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ей квартирой, указала, что квартира находится в её собственности. Неженский А.В. был вселен в квартиру в качестве мужа, зарегистрирован по месту жительства. Однако в ДД.ММ.ГГГГ он выехал за пределы <адрес>.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы изложенные в заявлении.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель - адвокат Орловская Ю.Н., который в судебном заседании просил принять решение на основании имеющихся доказательств, с соблюдением требований закона.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по ЯНАО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Неженской О.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ Неженский А.В. зарегистрирован в спорной квартире . Однако фактически в квартире не проживает. Законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма, либо аренды между сторонами не заключался.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Неженского Александра Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: Т.А.Строкова

Секретарь суда: