Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03марта 2011 годагород Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьиМякишевой Т.А.
при секретареКривцовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0409-2011 по иску Хуснуллина С.З. к администрации МО г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
С _дата_ Хуснуллин С.З. проживал и был прописан <адрес> в г.Ноябрьске. _дата_ произошел пожар <данные изъяты> и квартира была уничтожена.
Хуснуллину С.З. в связи с пожаром было предоставлено другое жилое помещение –комната 11,4кв.м. по <адрес> в г.Ноябрьске.
С _дата_ он прописан по <адрес>
На имя Хуснуллина С.З. открыт лицевой счет, он производит оплату жилищно-коммунальных платежей, задолженности не имеет(л.д.6)
Фактически он пользуется предоставленным ему жилым помещением на условиях социального найма, другого жилья не имеет и не намерен просить другое жилье в связи с пожаром, однако с ним заключают срочные договоры найма.
Хуснуллин С.З. предъявил иск к администрации МО г.Ноябрьска о признании права пользования занимаемым жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании он поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что по <адрес> он проживал на основании ордера и также просил выдать ему ордер на предоставленное в связи с пожаром другое жилое помещение, но ему было отказано в связи с тем, что ордера не выдаются, поэтому он согласился заключить договор. После пожара его временно переселяли на <адрес>, а в 2008г. дали направление на вселение <адрес>. Он вселился и постоянно проживает, другого жилья не имеет и нет возможности получить, он не намерен просить другое жилье в связи с пожаром.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, и др.
Согласно ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Хуснуллину С.З. было предоставлено жилое помещение <адрес> не в порядке очередности, а в связи с пожаром и уничтожением ранее занимаемого им жилья <адрес>.
Оформление с Хуснуллиным С.З. договора найма жилого помещения вместо договора социального найма нарушает его жилищные права.
Статья 11 Жилищного Кодекса РФ установила, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, определен перечень процессуальных мер. К таким мерам, в частности относится признание жилищного права. Признание права пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма восстановит жилищные права Хуснуллина С.З. на обеспечение его другим жилым помещением взамен уничтоженного в результате пожара.
Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Хуснуллиным С.З. право пользования жилым помещением <адрес> на условиях социального найма.
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд заявление об отмене решения в течение 7дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в окружной суд ЯНАО через Ноябрьский городской суд в течение 10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение 10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий судья