Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 годаг. Ноябрьск
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьиМякишевой Т.А.
при секретаре судебного заседанияКривцовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищный сервис» к Панкеевой Я.А. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищный сервис» является управляющей компанией жилого дома <адрес>
Панкеева Я.А., собственник кв.№ указанного дома, своевременно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность составляет 82834руб.93коп.
Истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82834руб.93коп., а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2685руб.05коп.
В судебное заседание представитель не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, поддержал исковые требования.
Ответчик Панкеева Я.А. иск признала частично и пояснила, что <данные изъяты>. С ноября 2010г. она гасит задолженность, в том числе в 03.02.2011г. оплатила 10тыс.руб. и 02.03.2011г.- 15тыс.руб. Просит максимально снизить насчитанную ей пеню.
Выслушав Панкееву Я.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что 01.01.2008 г. между Управляющей компанией ООО «Жилищный сервис» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.
На имя Панкеевой Я.А. открыт лицевой счет и производится начисление жилищно- коммунальных услуг за 2чел. (л.д. 16)
Панкеева Я.А. с N зарегистрированы проживающими по <адрес>
ООО «Жилищный сервис» осуществляет техническое обслуживание жилого фона, оказывает услуги по содержанию жилых помещений, и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, сформировавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.01.2011г. указана 82834руб.93коп., в том числе пеня 8913руб.91коп.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, судом установлено, что Панкеева Я.А. обязана своевременно исполнять обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию.
Однако суд учитывает, что Панкеева Я.А. добровольно выплатила в счет погашения задолженности 15300руб.66коп., что подтверждается представленными ей платежными документами ( 5152руб.89коп. и 10147руб.77коп.)
Поэтому сумма задолженности на день вынесения судом решения составляет 58620руб.36коп.
Соглашаясь с пояснениями Панкеевой Я.А. и учитывая ее материальное и семейное положение, <данные изъяты>., то, что она с ноября 2010г. принимает меры в погашению задолженности, суд признает возможным уменьшить размер пени до 4913руб.91коп. руководствуясь ст.333 ГК РФ, признавая размер неустойки-пени несоразмерным последствия нарушения обязательств.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Требования о взыскании государственной пошлины подтверждены соответствующим платежным документом и подлежат взысканию в размере 2106руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Панкеевой Я.А. в пользу ООО «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 63534руб.27коп., а также государственную пошлину в размере 2106руб.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: