РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 годаг.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиЧащина В.Н.,
при секретареАбзалове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ходалевой Л.Ю. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гаражи,
у с т а н о в и л:
Ходалева Л.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>
В обоснование исковых требований, указала, что она совместно с мужем приобрели гараж № в 2005 году, позже, в этом же году, ими был приобретен гараж №. В 2007 году муж умер, и после его смерти истица принята в члены гаражного кооператива, ей выданы членские книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрела право собственности на гаражи, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ГСПК «Ханто-1», в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика с направлением в его адрес копий решения суда.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж № и гараж № приобретены в 2005 г. на совместные с супругом О.П. денежные средства на основании сделки купли-продажи. С этого времени истица совместно с мужем владела и пользовалась гаражами, несла бремя их содержания. В 2007 году, после смерти мужа, истица вступила в единоличное владение гаражами и была принята в члены ГСПК «Ханто-1».
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенные истцом сделки в отношении спорных гаражей не противоречат закону, не оспорены и не признаны недействительными.
С момента приобретения и вступления в члены ГК «Ханто-1», истица открыто владеет и пользуется гаражами, как своими собственными, имеет членские книжки владельца гаража (л.д.<данные изъяты>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гаражи оформлены технические паспорта (л.д.8<данные изъяты>), кадастровые паспорта (л.д. <данные изъяты>).
Задолженности перед кооперативом по платежам истица не имеет, что подтверждается справками ГСПК «Ханто-1» (л.д.<данные изъяты>).
У истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ходалевой Л.Ю..
Признать за Ходалевой Л.Ю. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>
Признать за Ходалевой Л.Ю. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд. Г. Ноябрьска.
СудьяВ.Н. Чащин