РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 годаг.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиЧащина В.Н.,
при секретареАбзалове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Швецова Б.И. к ГПК «Северный» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Швецов Б.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>
В обоснование исковых требований, указал, что гараж № им был приобретен в 2010 году, гараж № в 2009 году. Он вступил в члены гаражного кооператива, были выданы членские книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрел право собственности на гаражи, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – ГПК «Северный», в судебное заседание не явился, по средствам телефонной связи просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон с направлением в их адрес копий решения суда.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж № истцом приобретен в 2010 году, гараж № в 2009 году.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенные истцом сделки в отношении спорных гаражей не противоречат закону, не оспорены и не признаны недействительными.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражами, как своими собственными, имеет членские книжки владельца гаража (л.д.<данные изъяты>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гаражи оформлены технические паспорта (л.д<данные изъяты>), кадастровые паспорта (л.д. <данные изъяты>).
Задолженности перед кооперативом по платежам истец не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Северный». (л.д.<данные изъяты>)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Швецова Б.И..
Признать за Швецовым Б.И. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>
Признать за Швецовым Б.И. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд. Г. Ноябрьска.
СудьяВ.Н. Чащин