ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 годаг.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиЧащина В.Н.,
при секретареАбзалове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малыхина Л.Б. к ГПК «Локомотив» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Малыхин Л.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>
В обоснование исковых требований, указал, что гараж № им был приобретен в 2011 году. Он вступил в члены гаражного кооператива, была выдана членская книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласен.
Представитель ответчика – ГПК «Локомотив», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ГК «Ханто-1» в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж № истцом приобретен в 2011 году на основании договора купли-продажи. Данный факт подтверждается письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской продавца А.В. в получении им денег в сумме <данные изъяты>. от Л.Б. за продажу гаража №
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка купли - продажи спорного гаража не противоречат закону, не оспорены и не признаны недействительными.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своими собственными, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д. <данные изъяты>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <данные изъяты>), кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>).
Задолженности перед кооперативом по платежам истец не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Локомотив». (л.д.7)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Малыхина Л.Б..
Признать за Малыхиным Л.Б. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяВ.Н. Чащин