Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19мая 2011годаг. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи:Мякишевой Т.А.
при секретаре:Кривцовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Солдатовой Н.И., Солдатова В.Ю., Санниковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего N, к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
В марте 1985года Солдатовы вселились и были прописаны <адрес>. В 1991г. по месту работы Солдатовой Н.И. им был предоставлен дом №. Солдатова Н.И., <данные изъяты> Солдатов В.Ю. <данные изъяты> Санникова С.В. и N постоянно проживают по месту своей прописки, другого жилья не имеют. На имя Солдатова В.Ю. открыт лицевой счет и он производит оплату жилищно-коммунальных услуг.
В настоящее время дом признан непригодным для проживания и отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцам решить вопрос об улучшении жилищных условий.
Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
В судебном заседании Солдатова Н.И., Солдатов В.Ю. поддержали и обосновали исковые требования. Санникова С.Н. просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель администрации г.Ноябрьска просил рассматривать дело в отсутствие представителя и принять решение по закону.
Выслушав явившихся в суд лиц, изучив материалы дела, представленные в суд документы и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Объектами жилищных прав являются жилые помещения согласно ст.15 ЖК РФ.
Истцы просят признать право пользования жилым помещением в доме, который признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу.
Однако, указанные обстоятельства не могут прекратить жилищное право истцов по отношению к спорному жилому помещению. Заключение межведомственной комиссии не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Спорное помещение не исключено из реестра имущества муниципального образования г.Ноябрьска и статус жилого помещения не утратило. Истцы постоянно проживают в этом помещении и другого жилья не имеют.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Жилищные права и обязанности истцов в отношении спорного жилья возникли в 1991г. Жилье было предоставлено по месту работы в связи с трудовыми отношениями. Позже в 1993г. жилое помещение было передано в муниципальную собственность.
После передачи жилья в муниципальную собственность Солдатовой 23.09.1994г. был выдан ордер на занимаемое жилое помещение и указано, что жилая площадь находится в общежитии.
Однако в суд не представлено документов, что <адрес> признавался в установленном порядке общежитием.
На момент предоставления жилого помещения Солдатовой Н.И. оно не являлось общежитием и в муниципальную собственность было принято как жилой дом.
Фактически со дня вселения истцы пользуются домом на условиях социального найма.
Обеспечение восстановления нарушенных прав достигается при помощи различных способов их защиты, определенных ст.11 Жилищного Кодекса РФ в частности, таких как признание жилищного права, восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права и т.п.
Таким образом, признание права пользования за истцами занимаемой ими квартиры на условиях социального найма восстановит их жилищное право, которое носит длительный и постоянный характер.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Солдатовой Н.И., Солдатовым В.Ю., Санниковой С.В., N право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья