Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
23мая 2011года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи: Мякишевой Т.А.
при секретаре: Кривцовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ченцовой Л.Г., Востряковой Л.Г. к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
у с т а н о в и л:
С 1977года Ченцова Л.Г. постоянно проживает в г.Ноябрьске.
ФИО с *дата* работал в <данные изъяты>. В 1992году ФИО на семью, в том числе <данные изъяты> Ченцову Л.Г. и <данные изъяты> Ченцову Л.Г. по месту работы была предоставлена жилая площадь <адрес>.
Семья Ченцовых вселились в предоставленное им жилье и со 2.10.1992г. прописались по месту проживания.
В октябре 1993г. жилой фонд п<адрес> передан на баланс Муниципального производственно-эксплуатационного треста.
30 июня 1995года ФИО умер.
В связи с уменьшением семьи Ченцовым было предложено переселиться на жилую площадь меньшего размера – в <адрес>.
В 1996г. Ченцовой Л.Г. был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>. Был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии. В ордер как член семьи была включена дочь Л.Г..
С 26.11.1996г. Ченцова Л.Г. и ее дочь Вострякова Л.Г. перепрописались по адресу: <адрес> (л.д.8)
На имя Ченцовой Л.Г. открыт лицевой счет, производится начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность на *дата* составляет <данные изъяты>.64коп.(л.д.№) Заключено соглашение о порядке погашения задолженности.
Ченцова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением- <адрес> на условиях договора социального найма.
Третье лицо Вострякова Л.Г. предъявила самостоятельный иск о признании за ней также права пользования жилым помещением- <адрес> на условиях договора социального найма.
Ответчиком представлены письменные возражения на иск, из которых следует, что спорное помещение было представлено Ченцовой Л.Г. как общежитие в связи с трудовыми отношениями. Жилое помещение было принято в муниципальную собственность на основании распоряжения комитета по имуществу от 15.12.1993г. № «О передаче в муниципальную собственность поселка <адрес>».
В судебном заседании Ченцова Л.Г. поддержала и обосновала заявленные исковые требования. Вострякова Л.Г. представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель администрации г.Ноябрьска не присутствовал, просил суд вынести решение по закону.
Выслушав Ченцову Л.Г., изучив материалы дела, представленные в суд документы и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Объектами жилищных прав являются жилые помещения согласно ст.15 ЖК РФ.
Истцы просят признать право пользования жилым помещением в доме, который признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу.
Однако, указанные обстоятельства не могут прекратить жилищное право истцов по отношению к спорному жилому помещению. Заключение межведомственной комиссии не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Спорное помещение не исключено из реестра имущества муниципального образования г.Ноябрьска и статус жилого помещения не утратило. Истцы постоянно проживают в этом помещении и другого жилья не имеют.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Жилищные права и обязанности истцов в отношении жилья в п.<адрес> возникли в 1992г. Жилье было предоставлено по месту работы ФИО в связи с трудовыми отношениями.
Переселение семьи Ченцовых из <адрес>, выдача ордера с указанием, что жилая площадь находится в общежитии, не повлекло изменение их статуса как проживающих на условиях социального найма.
Однако в суд не представлено документов, что <адрес> признавались в установленном порядке общежитием.
Согласно выкопировки БТИ общая площадь <адрес> составляет 29,7кв.м., жилая 18,8кв.м., дом одноквартирный.
Указание в некоторых документах, представленных Ченцовой Л.Г., квартиры является ошибочным и Ченцова Л.Г. дополнительно представила документы, в которых ошибки были исправлены.
На момент предоставления жилого помещения Ченцовым оно не являлось общежитием и в муниципальную собственность было принято как жилой дом.
Фактически со дня вселения истцы пользуются домом на условиях социального найма.
<данные изъяты>
Обеспечение восстановления нарушенных прав достигается при помощи различных способов их защиты, определенных ст.11 Жилищного Кодекса РФ в частности, таких как признание жилищного права, восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права и т.п.
Таким образом, признание права пользования за истцами занимаемого ими дома на условиях социального найма восстановит их жилищное право, которое носит длительный и постоянный характер.
<адрес> в настоящее время имеет адрес как микрорайон <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ченцовой Л.Г., Востряковой Л.Г.
право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме(24.05.2011) путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья