ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

05 мая 2011года г.Ноябрьск.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Чащина В.Н.,

при секретаре Абзалове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Братковой Н.Г. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Браткова Н.Г. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в ГСПК «Тепловик» в <адрес>.

В обоснование исковых требований, указала, что гараж ей был приобретен в 2008 году. Она вступила в члены гаражного кооператива, была выдана членская книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрела право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.

Истица в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что гараж купила по сделке купли-продажи у его прежнего владельца за <данные изъяты>., сделка была оформлена в кооперативе, ей были переданы ключи от гаража, выдана членская книжка.

Представитель ответчика – ГСПК «Тепловик», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ГСПК «Тепловик» в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что гараж истицей приобретен в 2008 году в соответствии с действующим на тот момент порядком продажи гаражей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Заключенная истицей сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.

С момента приобретения, истица открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д.7-10), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.

На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <данные изъяты>), кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>).

Истица задолженности перед кооперативом по платежам не имеет, что подтверждается справкой ГСПК «Тепловик» от <данные изъяты>

У истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Братковой Н.Г..

Признать за Братковой Н.Г. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ГПК «Тепловик» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Чащин