<данные изъяты>
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием : истца Лысенко П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лысенко П.В. к Ровинской В.П. о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице о снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес> В обоснование иска указал, что является собственником данной квартиры на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована по месту пребывания в данном жилом помещении на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению с собственником квартиры, ответчица имеет возможность проживать в квартире при условии, что будет следить за сохранностью жилого помещения в периоды отсутствия собственника. Однако, в течение длительного периода времени ответчица в квартире не проживает, за сохранностью жилого помещения не следит, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Таким образом, регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права истца, он вынужден нести убытки по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец настаивал на требованиях по тем же основаниям.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.
С учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира передана в собственность истца в порядке приватизации на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Право собственности истца зарегистрировано муниципальным унитарным предприятием «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчица зарегистрирована в спорной квартире на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в качестве знакомой истца (<данные изъяты>). Как пояснил истец регистрация и проживание ответчицы в жилом помещении было обусловлено необходимостью осуществления контроля за сохранностью жилого помещения в периоды его нахождения в больнице.
Однако, несмотря на состоявшееся соглашение о пользовании квартирой, ответчица в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязательства, связанные с проживанием в жилом помещении и не выполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Регистрация ответчицы в спорной квартире, нарушает права истца как собственника и причиняет убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Установленные судом обстоятельства, являются основанием для снятия Ровинской В.П. с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Требования Лысенко П.В. удовлетворить
Снять Ровинской В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Мизинова Л.Ю.
Секретарь суда: