заочное <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием истицы Иваненко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иваненко С.В. к Назаренко П.Н. об исключении из договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об исключении из договора найма <адрес>. В обоснование иска указала, что квартира была предоставлена ей на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек, включая ответчика. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения в добровольном порядке, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истица вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истица поддержала иск по тем же основаниям.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной телеграммой.
Представитель третьего лица – администрации г.Ноябрьска, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, согласие истицы на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Иваненко С.В. по ордеру на состав семьи пять человек, включая ответчика (<данные изъяты>).
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя.
Однако, несмотря на регистрацию, ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обязанности по договору найма не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Как пояснила истица, ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи, более в квартиру не вселялся, о своих правах на жилое помещение не заявлял.
Указанные обстоятельства подтверждены актами проверки факта проживания ответчика, составленными с участием работников жилищной организации и соседей (<данные изъяты>); справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире (<данные изъяты>).
Таким образом, факт непроживания ответчика в спорной квартире и выезд на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Поскольку ответчик прекратил исполнять обязанности по договору найма, спорное жилое помещение не является местом его жительства, то он подлежит исключению из договора найма со снятием с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исключить Иваненко С.В. из договора найма <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>