<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием : Тимощук И.В., ответчика Тимощук И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тимощук И.В., действующей в том числе и в интересах ФИО2 к Тимощук И.В. о взыскании убытков, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Тимощук И.И. и ФИО2
Тимощук И.В., действуя в том числе и в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику о взыскании убытков в размере <данные изъяты> рублей, связанных с вынужденным наймом жилого помещения; убытков в размере <данные изъяты> рублей, связанных с оплатой задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходов, связанных с оплатой услуг юриста в сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года она снимала для проживания комнату в четырехкомнатной <адрес>, с ежемесячной оплатой по <данные изъяты> рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года она оплачивала за счет собственных средств общую задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Общая сумма уплаченная ею составляет <данные изъяты> рублей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик также не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. Полагает, что на ответчика должна быть возложена обязанность возмещения 1\2 части уплаченных истицей денежных средств.
В судебном заседании истица настаивала на иске по тем же основаниям. Требования в части возложения обязанности на ответчика оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не поддержала.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что истица сама приняла решение уйти из квартиры и проживать в квартире дочери. Полагает, что фактически Тимощук И.В. денег за наем квартиры не платила. Требования о взыскании с него убытков в размере <данные изъяты> рублей также не признал, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ они проживали с истицей совместно, вели общее хозяйство, вместе платили за жилье. Задолженность была оплачена его денежными средствами.
Представитель ОАО « Управление жилищного хозяйства» в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Суд выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению последующим основаниям.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>), вступившим в законную силу, установлены правоотношения сторон относительно спорной квартиры.
Как следует из судебного акта, <адрес> находится в общей долевой собственности Тимощука И.И. и ФИО2 Истица вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя квартиры и зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица и ФИО2 не проживают в квартире из-за неприязненных отношений с ответчиком.
В судебном заседании истица пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она вынуждена была снимать для проживания комнату в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает и обучается за пределами <адрес>.
Согласно договору аренды жилого помещения ( <данные изъяты>), ТимощукИ.В. получила в
наем <адрес>. По условиям договора Тимощук И.В. обязана ежемесячно оплачивать за наем квартиры <данные изъяты> рублей. В сумме арендной платы учтены платежи за коммунальные услуги ( п.3).
Из пояснений сторон следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6
В соответствии со ст.15 ГК РФ,лицо право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права,утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода).
Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.
При взыскании убытков подлежит доказыванию факт противоправных действий причинителя вреда, наличие и размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда. Поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков. Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении вреда.
Вместе с тем, истицей не доказано наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда и наличие ущерба.
Как следует из иска Тимощук И.В., она была вынуждена снимать комнату в квартире. Вместе с тем, предоставленный договор найма свидетельствует о получении в наем всей квартиры.
Актом о вселении ( <данные изъяты>) подтверждается, что Тимощук И.В. была вселена в <адрес> судебными приставами –исполнителями.
Однако, как пояснила истица, в квартире она не живет и проживать совместно с ответчиком не сможет, поскольку между ними сложились неприязненные отношения.
Кроме того, истицей не предоставлено доказательств фактического пользования квартирой по договору найма, заключенного с ФИО6
При таких обстоятельствах, нельзя признать установленными наличие убытков и причинно-следственной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками.
Размер убытков также подлежит доказыванию, однако в связи с возникшими противоречиями в части объекта жилого помещения
( комната либо квартира), за наем, которого Тимощук И.В. вносила плату, убытки в сумме <данные изъяты> рублей нельзя признать обоснованными.
Требования истицы о взыскании с ответчика убытков в сумме <данные изъяты> рублей также не подлежат удовлетворению в связи с недоказанностью иска ( ст.56 ГПК РФ).
Как пояснила Тимощук И.В. в судебном заседании, она оплатила задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в том числе и за ответчика, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Однако факт внесения суммы долга именно истицей в суде не подтвержден.
Как пояснил в суде Тимощук И.И., в период ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно, вели общее хозяйство, совместно оплачивали расходы по жилищно-коммунальным услугам. Он передавал Тимощук И.В. деньги для оплаты данных услуг.
Тимощук И.В. подтвердила факт совместного проживания и не опровергла доводов ответчика.
Предоставленные истицей квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждают лишь факт внесения платы, но не индивидуализируют плательщика.
Все вышеперечисленные платежи не могут расцениваться как убытки истицы применительно к ст.15 ГК РФ, поскольку под убытками понимаются расходы, производимые с целью восстановления нарушенного права, включая упущенную выгоду. В связи с этим их взыскание с ответчика не является способом защиты жилищных прав Тимощук И.В., поскольку факт невнесения платежей за наем и коммунальные услуги не нарушает ее прав пользоваться жилым помещением, не подпадая ни под одно основание такой защиты.
Тимощук И.В., не заявляющая отказа от права пользования жилым помещением, соответственно должна нести все обязанности по найму, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст.31 ЖК РФ).
Кроме того, следует учитывать, что выполнение данной обязанности не зависит от фактического проживания в жилом помещении. В случае препятствий в возможности пользования жилым помещением со стороны других лиц способом защиты права является вселение заинтересованного лица в жилое помещение, а не взыскание убытков.
Также следует учитывать при рассмотрении дела, что в случае проживания истицы и несовершеннолетнего собственника временно в другом жилом помещении, за которое оплачиваются коммунальные услуги, они вправе в установленном законом порядке обратиться за соответствующим перерасчетом в жилищную организацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Тимощук И.В. к Тимощук И.В. о взыскании убытков, судебных расходов, -отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>