Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011г. г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.
при секретаре судебного заседания КУДРЯВЦЕВОЙ Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Батаев А.А. к администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. В обоснование иска указал, что проживал в <адрес> на условиях социального найма, это жилое помещение было аварийным. 15 ноября 1986г. на состав семьи три человека его семье было предоставлено жилое помещение на условиях специализированного договора найма по адресу: <адрес> Ордер выдан Ноябрьским УДТГ, на основании решения администрации и профкома УДТГ на период работы. <данные изъяты> Предоставленное жилое помещение находится в доме, принадлежащем на праве собственности ООО «Газпром Добыча Ноябрьск». Передача указанного дома в муниципальную собственность не планируется. Истец лишен права на приватизацию данного жилого помещения. Собственник дома создает невыносимые условия для проживания, плата за жилое помещение по коммерческому найму необоснованно завышена, при этом не предоставляется субсидия. В настоящее время состав семьи четыре человека, жилищные условия семьи неудовлетворительные.
В судебном заседании истец и его представитель Коробкина Е.А. на иске настаивали и просили обязать администрацию города Ноябрьска предоставить семье Батаева А.А. на состав семьи четыре человека жилое помещение на условиях договора социального найма. Семья истца, четыре человека, признана малоимущей, состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма.
Представитель ответчика Лосева Е.А. в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что жилое помещение по адресу: г. Ноябрьск, пос. УДТГ не находилось в муниципальной собственности. В настоящее время истец проживает в жилом помещении на основании ордера, который выдавался организацией. Дом, в котором проживает истец, находится в собственности ООО «Газпром Добыча Ноябрьск». Семья истца состоит в НГДИ в очереди граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, жилье будет предоставлено в порядке очереди, оснований для внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма не имеется.
Представитель третьего лица ООО «Газпром Добыча Ноябрьск», Каленова Т.О. поддержала доводы администрации МО г. Ноябрьск. Полагает, что не имеется оснований для предоставления семье Батаева А.А. жилого помещения вне очереди по договору социального найма.
Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, семья истца Батаева А.А. проживает в жилом помещении на условиях специализированного договора найма по адресу: <адрес> Ордер выдан 15 ноября 1986г. Ноябрьским УДТГ, на основании решения администрации и профкома УДТГ на период работы <данные изъяты> Предоставленное жилое помещение находится в доме, принадлежащем на праве собственности ООО «Газпром Добыча Ноябрьск».
Согласно справке <данные изъяты> НГДИ подтверждает отсутствие в реестре имущества МО г. Ноябрьск <адрес>
Согласно справке управления жилищной политики НГДИ г. Ноябрьска семья Батаева А.А. составом 4 человека состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории города Ноябрьска по дате подачи заявления от 20.03.2007 г. <данные изъяты>
Согласно ч.2 ст. 57 ЖК РФ – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат.
В настоящее время судом не установлено оснований для предоставления семье Батаева А.А. жилого помещения по договору социального найма, вне очереди. Семья истца состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории г. Ноябрьска. Имеет жилое помещение для проживания.
При этом истец не доказал, что ранее, до 1986г. проживал в общежитие <адрес> на условиях социального найма, и это жилое помещение было аварийным. В подтверждение данного довода доказательств не представлено. Ответчик же настаивает, что <адрес> отсутствует в реестре имущества МО, в муниципальную собственность дом не принимался <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Батаева А.А. Доводы истца о высокой оплате за занимаемое его семьей жилого помещения по коммерческому найму, не имеют значения для разрешения данного спора.
Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Батаеву А.А. в удовлетворении исковых требований к администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: Г.М. Быстрецких.