ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре Кудрявцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Скоромный Д.И. к Скоромный И.Г. об исключении из договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.
Истец обратился в суд с иском к ответчику об исключении из договора найма жилого помещения, указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его семье в 1984 году на основании ордера. Ответчик проживал в спорной квартире до 2004 года, затем выехал на другое постоянное место жительства в Украину. Личных вещей ответчика в квартире нет, квартирой он не пользуется, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, истец не создавал препятствия для проживания ответчика в квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также препятствует реализации его права на приватизацию спорной квартиры.
Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности <данные изъяты> Косарева Е.И. в судебном заседании просила иск удовлетворить, привела доводы, содержащиеся в иске. Кроме того пояснила, что задолженность по оплате квартиры составляет <данные изъяты>Истец длительное время болен, не может оплатить задолженность, а регистрация ответчика в квартире влечет для него дополнительные расходы.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Суд с согласия представителя истца, считает возможным вынести по делу заочное решение.
Представитель третьего лица - администрации МО г. Ноябрьск, просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение в соответствии с законом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя, либо кого из членов семьи нанимателя на постоянное жительство в другое место, они могут быть исключены из договора найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Скоромной Т.В. на состав семьи 3 человека, в том числе мужа Ивана Григорьевича и сына Дмитрия Ивановича на основании ордера № серия 06101 от 22 ноября 1984 года (<данные изъяты> Согласно справке управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Ноябрьск № от 28.03.2011 года, жилой дом, имеющий адрес: <адрес> ранее имел следующий адрес – <адрес>
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно справке о регистрации, стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении с 1985 года <данные изъяты>
В 2004 году ответчик выселились из жилого помещения в добровольном порядке на другое постоянное место жительства в Украину, что подтверждается актом о не проживании в квартире <данные изъяты>
Указанное обстоятельство, является достаточным основанием для исключения ответчика из договора найма спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исключить Скоромный И.Г. из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять Скоромный И.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких