Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Быстрецких Г.М.
при секретаре: Кудрявцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куценко З.П., Малутина Ю.А. к администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, принадлежит администрации города Ноябрьск.
Истцы обратились с иском к администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании за ним права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено по месту работы Куценко З.П. 19.03.1997г. в ТП «НТН» АО «Ноябрьскнефтегаз» на состав семьи два человека, включая сына Юрия 1979 г.р. На предоставленное жилое помещение 19.03.1997г. был выдан ордер на жилую комнату в общежитии, площадью 15,85 кв.м. Затем 15.01.1999г. на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета №15 ТП «НТН» Куценко З.П. была предоставлена вся секция № 603 по ул. Ленина, дом 20,на состав семьи три человека. Ордер на предоставлении секции не сохранился. Однако согласно корешка ордера от 15.01.1999г. Куценко З.П. предоставлена жилая площадь 22,02 кв.м. по ул. Ленина, дом 20, комн. 603.на состав семьи три человека. Истец Куценко З.П. постоянно проживает в данном жилом помещении с 02.04.1997г. и зарегистрирована в нем по месту жительства. Истец Малутин Ю.А. зарегистрирован в жилом помещении с 04.09.2004г., истцы до настоящего времени проживают в спорной квартире. Лицевой счет открыт на имя Куценко З.П., она оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако подлинник ордера на жилое помещение утрачен, сохранился только корешок. Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. При обращении в НГДИ по вопросу о передаче жилого помещения в порядке приватизации, был получен ответ о необходимости предоставления документа подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением.
В судебном заседании истец Куценко З.П. просила признать за ней и её сыном Малутиным Ю.А. право пользования спорным жилым помещением, общей площадью 30,3 кв.м. на условиях социального найма. Поскольку подлинник ордера не сохранился, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.
Истец Малутин Ю.А. в судебное заседание не явился, выдал доверенность на представление его интересов Куценко З.П., которая в судебном заседании доводы иска поддержала и просила удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г.Ноябрьск не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не представил возражений по существу исковых требованиях.
Выслушав Куценко З.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.
Из представленного технического паспорта спорного жилого помещения следует, что <адрес> имеет жилую площадь 30, 3 кв.м. Лицевой счет открыт на имя Куценко З.П.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу по месту работы 19.03.1997г. на основании ордера. Однако не имеется ордера на всю секцию 603 площадью 30,3 кв.м., что препятствует истцам в приватизации жилого помещения.
Согласно приложения №1 к распоряжению Главы МО г. Ноябрьск № от 31.05.2000 г. <адрес> ранее находящееся на балансе НПУЭРОГХ на 01.05.2000г.,передано в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Установлено, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживают в нем постоянно и зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства <данные изъяты> На имя Куценко З.П. открыт лицевой счет <данные изъяты> истцы производят оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении, факт пользования истцами спорным жилым помещением на условиях социального найма ответчиком не оспариваются.
Таким образом, установлено, что спорное помещение, в котором проживают истцы, является жилым, и проживание истцов в указанном жилом помещении носит постоянный характер.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Поскольку Куценко З.П. не имеет подлинника ордера, то на основании решения суда за истцами признается право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куценко З.П., Малутина Ю.А. - удовлетворить.
Признать за Куценко З.П., Малутиным Ю.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья: Г.М. Быстрецких