заочное <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2011 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Якимовой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цицилин В.А. к Лапшиной К.В. о прекращении права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи в ДД.ММ.ГГГГ. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире не проживает в связи с выездом на другое постоянное место жительства, обязательства по оплате коммунальных услуг она не несет. Таким образом, регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права истца, он вынужден нести убытки по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно судебной телеграммой, об уважительных причинах не явки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира передана в собственность истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
Ответчица зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи истца (л.д.<данные изъяты>). Однако, несмотря на регистрацию, ответчица в квартире не проживает с сентября ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства ответчицей не оспорены и подтверждены актом проверки факта проживания (л.д. <данные изъяты>). Ответчица не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Регистрация ответчицы в спорной квартире, нарушает права истца как собственника.
Установленные судом обстоятельства, являются основанием для снятия Лапшиной К.В. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Требования Цицилина В.А. удовлетворить
Прекратить право Лапшиной К.В. по пользованию <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>