<данные изъяты>
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Якимовой Л.В.
с участием представителя истца Хорольского С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации г.Ноябрьск к Кувичко С.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Администрация г.Ноябрьск в лице Управления по вопросам жизнеобеспечения мкр.Вынгапуровский обратились с иском к ответчику о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что спорная квартира была предоставлена ответчику на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека, включая его супругу и детей. С указанного времени ответчик зарегистрирован в квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Члены семьи ответчика снялись с регистрационного учета и выехали из жилого помещения в добровольном порядке. Истец полагает, что выезд ответчика из квартиры не является временным, поскольку в квартире вещей принадлежащих ему не имеется, длительность отсутствия свидетельствует о добровольном отказе от права пользования квартирой.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по тем же основаниям, не возражал против заочного порядка рассмотрения дела.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истца на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ ни кто не может быть выселен из жилища либо органичен в праве пользования, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Жилищное законодательство предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
(ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Кувичко С.В. в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на состав семьи четыре человека, включая супругу и детей ответчика (л.д. <данные изъяты>). Ордер на занятие спорной квартиры выдан на основании распоряжения администрации поселка Вынгапуровский «О распределении освободившегося жилья» (л.д. <данные изъяты>).
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик и члены его семьи были зарегистрированы в спорной квартире (<данные изъяты>). На имя Кувичко С.В. открыт лицевой счет (л.д. <данные изъяты>).
В ДД.ММ.ГГГГ члены семьи нанимателя снялись с регистрационного учета по данному адресу и выехали на другое постоянное место жительства.
Однако, несмотря на регистрацию, ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обязанности по договору найма не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, сохраняется задолженность по оплате данных услуг.
Факт непроживания Кувичко С.В. в спорной квартире в течение длительного периода времени подтвержден актами обследования спорной квартиры, составленными с участием работников жилищной организации и соседей (л.д.<данные изъяты>); справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире (л.д.<данные изъяты>).
Таким образом, выезд ответчика на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Поскольку ответчик прекратил исполнять обязанности по договору найма, спорное жилое помещение не является местом его жительства, то договор социального найма подлежит прекращению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Расторгнуть с Кувичко С.В. договор социального найма <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>