ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26мая 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Абзалове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федив М.Л. к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Федив М.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражи <адрес>.
В обоснование исковых требований, указала, что гараж № был ей приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у В.А., гараж № был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Е.Б. Расчет по договорам купли-продажи она произвела в полном объеме. Она вступила в члены гаражного кооператива, были выданы членские книжки владельца гаражей, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрела право собственности на гаражи, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика – ГК «Ханто-2», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Материалами дела подтверждается, что гараж № истицей был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году у В.А., гараж № был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Е.Б. (л.д. <данные изъяты>). Расчет сторонами был произведен в полном объеме.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истицей сделки в отношении спорных гаражей не противоречат закону, не оспорены и не признаны недействительными.
С момента приобретения, истица открыто владеет и пользуется гаражами, как своими собственными, имеет членские книжки владельцев гаражей (л.д.<данные изъяты>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гаражи оформлены технические паспорта (л.д. <данные изъяты>), кадастровые паспорта (л.д. <данные изъяты>).
Задолженности перед кооперативом по платежам не имеет, что подтверждается Ноябрьской городской общественной организацией «Всероссийское общество автомобилистов» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Федив М.Л..
Признать за Федив М.Л. право собственности на объекты недвижимого имущества – гараж <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин