РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Абзалове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трапезникова Ф.Н. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Трапезников Ф.Н. обратился с заявлением о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в блоке № <адрес>
В обоснование исковых требований, указал, что гараж им был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ. Он вступил в члены гаражного кооператива, ему была выдана членская книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив, полностью выплатил свой паевой взнос за гараж в размере <данные изъяты> Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо-Администрация г. Ноябрьска просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и вынести решение в соответствие с действующим законодательством.
Руководствуясь п. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом приобретен в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим на тот момент порядком продажи гаражей.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д.<данные изъяты>).
На гараж оформлен технический паспорт и кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>).
Истец задолженности перед кооперативом по платежам не имеет, полностью выплатил свой паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой ГПК «Ханто-1» и распиской (л.д.<данные изъяты>)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Трапезниковым Ф.Н. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в блоке №, расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через суд г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин