ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Абзалове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лузько Л.Н. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Автотранспортник» о признании права собственности на гараж,-
у с т а н о в и л:
Лузько Л.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в ГСПК «Автотранспортник» в г. Ноябрьске.
В обоснование исковых требований, указала, что гараж ей был приобретен ДД.ММ.ГГГГ. Она вступила в члены гаражного кооператива, была выдана членская книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрела право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и в заочном производстве в случае неявки ответчика.
Представитель ответчика – ГСПК «Автотранспортник», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ГСПК «Автотранспортник» в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истицей приобретен ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, составленном в письменной форме единым документом и подписанным сторонами. Факт передачи истицей денег за гараж в сумме /***/ подтверждается распиской продавца. Затем по письменным заявлениям сторон продавец-В.В. был исключен из членов ГСПК «Автотранспортник», а истица была принята в члены ГСПК «Автотранспортник», ей были переданы ключи от гаража и гараж. С этого времени истица постоянно и открыто пользуется гаражом, несет бремя расходов по его содержанию.(л.д./***/).
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истицей сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истица владеет гаражом как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража, оплачивает все взносы, задолженности не имеет. (л.д./***/).
На гараж оформлен технический паспорт, кадастровый паспорт, гараж построен на выделенном в установленном законом порядке для этой цели земельном участке, является завершенным строительством объектом недвижимости, введенном в эксплуатацию.(л.д. /***/).
У истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лузько Л.Н. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Автотранспортник» <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин