Заочное Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 июня 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
при секретаре судебного заседания Кривцовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Газпром добыча Ноябрьск» к Евтуховой Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпромдобыча Ноябрьск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с условиями договоров найма жилого помещения жилое помещение передавалось в пользование Евтуховой Н.Л.
Срок договора найма истек. Евтухова Н.Л. фактически освободила жилое помещение, но не снялась с регистрационного учета.
ООО «Газпром добыча Ноябрьск» предъявил в суд иск к Евтуховой Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Представитель истца Белкина А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчица в суд не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, возражений против иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по ЯНАО в г.Ноябрьске просил рассмотреть дело без его участия.
С согласия представителя истца суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения, наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Срок действия договора истек. По условиям договора найма п.6.3 в случае расторжения или прекращения договора наниматель обязан в течение 7 дней освободить помещение и передать его наймодателю вместе с имуществом по акту приема-передачи.
В судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 10). Обязательство по договору со стороны ответчицы не исполнены.
Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и находится в собственности истца, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).
<данные изъяты>
Правовым основанием для вселения и проживания ответчицы в спорной комнате должно быть добровольное волеизъявление собственника, выражающиеся в заключении договора найма специализированного жилого помещения.
Спорное жилье предоставлялось ответчице в связи с трудовыми отношениями с истцом на основании договора найма жилого помещения № 37 от 01 мая 2007 года, заключенного на срок до 31 декабря 2007 года. В последующем было заключено еще несколько договоров на новые сроки. Последний договор заключен 01 мая 2010 года на срок до 31 июля 2010 года.
Договор от 01 августа 2010 года на новый срок направлялся Евтуховой Н.Л. по почте для подписания, но был возвращен истцу 30 августа 2010 года по истечении срока хранения почтой (л.д. 28), таким образом, ответчица отказалась от продления договора найма, не проживает в спорной комнате, поэтому договор прекратил сое действие, а основания для сохранения за ответчицей права пользования спорной комнатой отсутствуют.
Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Уплаченная истцом государственная пошлина также подлежит возмещению за счет ответчика, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Евтухову Н.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ноябрьск<адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Взыскать с Евтуховой Н.Л. в пользу ООО «Газпром добыча Ноябрьск» 4 000 рублей в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Ноябрьский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в окружной суд ЯНАО через Ноябрьский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья