Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 3 августа 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петровой М.Е. к Администрации МО г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> и находится в муниципальной собственности.
Истица обратилась с иском о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в 1994 году по месту работы. В 1994 году она вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. С 1999 года она зарегистрирована по спорному адресу в установленном законом порядке. На комнату на ее имя открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания она производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Полагает, что пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 7 ноября 2008 года <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации МО г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не названо.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, имеющее жилую площадь 22,3 кв.м., было предоставлено Петровой М.Е. в 1994 году по месту работы. В 1994 году Петрова М.Е. вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. С 1999 года истица зарегистрирована по спорному адресу в установленном законом порядке. На комнату на имя Петровой М.Е. открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истица производит оплату за жилье и коммунальные услуги. На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным. В 1996 году спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истицы в спорном жилом помещении, факт пользования истицей спорным жилым помещением на условиях договора социального найма ответчиком не оспорены и подтверждаются собранными по делу доказательствами.
На момент вселения истицы в 1994 году спорное жилое помещение являлось жилым. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Иным путем, кроме признания жилищного права, истица защитить свои жилищные права не имеет возможности.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Петровой М.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.