ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

,

25 июля 2011 г. г.Ноябрьск.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :

председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.,

при секретаре АБЗАЛОВЕ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шафикова Б.Я. к Гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на недвижимое имущество,-

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе «Тепловик» (далее ГПК «Тепловик») в г.Ноябрьске ЯНАО, ссылаясь на то, что он является владельцем гаража, в ДД.ММ.ГГГГ по сделке купли-продажи приобрел гараж, был принят в члены ГПК «Тепловик». При этом, каких- либо документов, подтверждающих его право на гараж, не выдавалось.

Истец в судебном заседании настаивал на иске, указав, что приобрел гараж у предыдущего владельца по договору купли-продажи, сделка оформлена письменным договором, подписанной им и продавцом гаража Ф.Ф., после этого был принят в члены кооператива, ему был передан гараж и ключи от гаража, заключены договоры по содержанию гаража. Он на свои собственные денежные средства содержит гараж, оплачивает членские взносы. Место проживания Ф.Ф. ему неизвестно.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против иска не представил, об уважительных причинах неявки суд не известил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Третье лицо- ГПК «Тепловик» о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил. На основании п. 3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть ело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть. Пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Гараж истцом приобретен в ДД.ММ.ГГГГ на личные денежные средства, для себя, по возмездной сделке купли-продажи, которая была оформлена письменным договором, составленным одним документом, подписанным сторонами сделки, после чего продавец Ф.Ф. исключена из членов ГПК «Тепловик», ему выплачена покупная стоимость гаража, а истец на основании собственного заявления принят в члены ГПК «Тепловик», ему был передан гараж, ключи от гаража и выдана членская книжка члена ГПК «Тепловик».

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Заключенная истцом сделка купли-продажи спорного гаража совершена с разрешения ответчика, не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, имеется технический паспорт на гараж и кадастровый паспорт земельного участка, действительная стоимость гаража, как объекта недвижимости составляет <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, оплачивает членские взносы, расходы по электроснабжению гаража, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости.

Истец является членом ГПК «Тепловик», задолженности по платежам за гараж не имеет. Ответчик не оспаривает право собственности истца на гараж.(л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя на свои собственные денежные средства, владения и пользования им, как своим собственным.

В связи с чем, заявленные истцом требования не противоречат положениям ч.2 ст. 218 ГПК и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Шафиковым Б.Я. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, в ГПК «Тепловик» в г. Ноябрьске, Тюменской области, ЯНАО.

Ответчик вправе подать в суд г. ноябрьска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.

Судья - В.Н. Чащин.