Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 17 августа 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Парамонник Н.В., Парамонник Р.Ф. и Парамонник И.В. к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено им для проживания в 1993 году Ноябрьской нефтегазоразведочной экспедицией, на момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным. С указанного времени они проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке. В течение всего периода проживания производят оплату квартирной платы и коммунальных услуг. В 1999 году спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, в связи с чем, МУП «ТМО» им был выдан ордер № от 20 сентября 1999 года на право занятия жилой площади в общежитии. Полагают, что пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истица Парамонник Н.В. на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Парамонник Р.Ф. и Парамонник И.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика – Администрации МО г. Ноябрьск, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, было предоставлено истцам для проживания в 1993 году Ноябрьской нефтегазоразведочной экспедицией. Парамонник Н.В. и Парамонник Р.Ф. состояли в трудовых отношениях с НГРП. На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным. С 1993 года и по настоящее время истцы на постоянной основе проживают в данном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке. На жилое помещение на имя Парамонник Н.В. открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истцы производят оплату квартирной платы и коммунальных услуг, задолженности не имеют. В 1999 году общежитие № по адресу: <адрес>, было передано и принято в муниципальную собственность от ННГРП ОАО «Ноябрьскнефтегаз».
Все изложенное выше свидетельствует о том, что истцы в силу ст. 7 Вводного закона пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении, право пользования истцами спорным жилым помещением на условиях договора социального найма стороной ответчика фактически не оспаривались.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Одним из основополагающих принципов жилищного законодательства является судебная защита жилищных прав.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Парамонник Н.В., Парамонник Р.Ф. и Парамонник И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Н. Габова