ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре Кудрявцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Мозговской И.А. к Задоя Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Мозговская И.А. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно п. 9 договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи, договор купли-продажи подписан 17.12.2010 года, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил.
Мозговская И.А. обратилась в суд с иском о прекращении ответчика права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с согласия истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Собственником спорного жилого помещения является Мозговская И.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры Задоя Е.А. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания настоящего договора. Однако свои обязательства до настоящего времени не исполнил, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.
В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к Мозговской И.А., право пользования Задоя Е.А. данным жильем, подлежит прекращению.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования квартирой <адрес> Задоя Е.А. и снять его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись.
Копия верна. Судья: Г.М. Быстрецких