РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.
при секретаре судебного заседания КУДРЯВЦЕВОЙ Е.Н.
с участием прокурора ДОКИЙЧУК Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьск к Узлюк А.В., Узлюк А.М., Узлюк И.В., Ахмеханова М.Г. Мураду Г.У. Галине Васильевне о выселении их жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. и находится в муниципальной собственности.
НГДИ администрации города Ноябрьск обратился в суд с иском о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают в доме признанном аварийным и подлежащим сносу. Спорное жилое помещение входит в перечень жилых помещений непригодных для проживания. В целях реализации Постановления Администрации ЯНАО от 15 марта 2007г. №122 «Об утверждении положения о реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 20006-2010годы». Администрацией города Ноябрьск было вынесено Распоряжение № об изъятии жилого помещения у гражданина Узлюк А.М., собственника жилого помещения путем его выкупа за 2 <данные изъяты> которые были переведены на счет Мурадова А.М., что подтверждается платежным поручением № Право собственности на данную квартиру перешло МО город Ноябрьск на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ По договору законным представителем несовершеннолетнего Узлюк М.А. была его мать, Узлюк А.В., которая продала квартиру муниципальному образованию город Ноябрьск. Спорная квартира № находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета в течение пяти дней после подписания договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчики не выполнили условие договора, не освободили квартиру, не снялись с регистрационного учета. Согласно Акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают все вышеуказанные ответчики. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Проживание ответчиков в квартире нарушает права собственника. Истец просит выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Гоцалюк В.В. на иске настаивал по вышеизложенным доводам и основаниям.
В судебном заседании ответчик Узлюк А.В. иск признала полностью. Однако просила об отсрочке исполнения судебного решения до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Узлюк И.В., Узлюк Г.В., Ахметханов М.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав Узлюк А.В. как ответчицу и как законного представителя Узлюк А.М. ДД.ММ.ГГГГ представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Ноябрьск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>
Согласно договора купли-продажи, заключенного между Узлюк А.В., действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына, Узлюк А.М.<данные изъяты> с одной стороны и муниципальным образованием город Ноябрьск, с другой стороны, продавец продал, а покупатель купил квартиру по адресу: <адрес> состоящей из двух комнат, площадью 55, 9кв.м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного деревянного дома. Стороны оценивают квартиру в <данные изъяты>
Согласно пункта 11 указанного договора зарегистрированные в квартире лица обязуются сняться с регистрационного учета в течение пяти дней после подписания настоящего договора <данные изъяты> Однако данное обязательство ответчики не выполнили до настоящего времени, из квартиры не выехали, с регистрационного учета не снялись.
В силу положений ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства сторон должны выполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями договора, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств. Однако ответчики без законных оснований до настоящего времени не освободили квартиру и не снялись с регистрационного учета.
Кроме того, уклонение ответчиков от обязанности освободить квартиру и сняться с регистрационного учета нарушает права истца, как собственника жилого помещения. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Проживание ответчиков в квартире нарушает права собственника и препятствует реализации прав собственника по распоряжению имуществом. Истец обоснованно требует выселения ответчиков и снятия их с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
В судебном заседании ответчик Узлюк А.В. просила об отсрочке исполнения судебного решения сроком до 01.09.2011г., в связи с семейными обстоятельствами. Поскольку представитель истца не возражал против предоставления отсрочки до 01.09.2011г., то суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Узлюк А.В., Узлюк А.М. 2004 г.р., Узлюк И.В., Ахмеханова М.Г., Узлюк Г.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>., без предоставления другого жилого помещения. Снять Узлюк А.В., Узлюк А.М. 2004 г.р., Узлюк И.В., Ахмеханова М.Г., Узлюк Г.В. с регистрационного учета из квартиры по адресу : <адрес>.
Предоставить ответчикам отсрочку исполнения судебного решения на срок до 01 сентября 2011года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней с подачей жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: Г.М. Быстрецких