ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре Кудрявцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Белоусова Е.М. к Терещенко Е.Н., Шелудько Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Белоусова Е.М. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи комнаты, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно п. 10 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении до 01 марта 2011 года, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили.
Белоусова Е.М. обратилась в суд с иском о прекращении ответчиков права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не извещали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд, с согласия истца, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Собственником спорного жилого помещения является Белоусова Е.М. на основании договора купли-продажи комнаты от 15 февраля 2011 года, право собственности зарегистрировано 17 марта 2011 года <данные изъяты>
Согласно п. 10 договора купли-продажи комнаты Шелудько Е.В. и Терещенко Е.Н. обязались сняться с регистрационного учета до 01 марта 2011 года. Однако свои обязательства до настоящего времени не исполнили, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.
В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к Белоусовой Е.М., право пользования Терещенко Е.Н. и Шелудько Е.В. данным жильем, подлежит прекращению.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования комнатой <адрес> Терещенко Е.Н., Шелудько Е.В. и снять их с регистрационного учета.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких