РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кунёва О.А. к Гаражному потребительскому кооперативу «Северный» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кунёв О.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Гаражный потребительский кооператив «Северный» (далее ГПК «Северный»).
В обоснование исковых требований, указал, что гараж был приобретен им в 2009 году, он вступил в члены гаражного кооператива, была выдана членская книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ГПК «Северный» - Недощак П.С. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж приобретен истцом в 2009 году в соответствии с действующим на тот момент порядком продажи гаражей
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
Истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д<***>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <***>), кадастровый паспорт (л.д. <***>).
За гараж полностью внесен паевой взнос, задолженности перед кооперативом истец по платежам не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Северный». (л.д. <***>)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кунёва О.А..
Признать за Кунёвым О.А. право собственности на гараж № в Гаражном потребительском кооперативе «Северный» в городе Ноябрьске ЯНАО.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд. Г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин