Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Быстрецких Г.М.
при секретаре: Кудрявцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Степанова В.Г. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, площадью 17, 4 кв.м. Истец обратился в суд с иском к администрации МО г. Ноябрьск о признании за ними права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В обоснование иска указано, что жилое помещение было предоставлено истцу 16.01.1996 г. на основании ордера №409 выданного отделом по распределению и приватизации жилья администрации г. Ноябрьск, на состав семьи 2 человека. Жилое помещение находится в муниципальной собственности с 17 января 1996г. Однако решение о распределении жилья принималось 07 декабря 1995г., по месту работы в управлении тепловодоснабжения и канализации Ноябрьского производственного управления по эксплуатации и ремонта объектов городского хозяйства. До 17.01.1996г. ответчик не имел каких-либо полномочий в отношении спорной квартиры. Выданный истцу ордер на квартиру оформлен ненадлежащим образом, и не соответствует типовой форме ордера на жилое помещение.
С 1996г. по настоящее время, более пятнадцати лет, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту жительства. Договор найма на служебное жилое помещение с истцом не заключался. Ордер на квартиру с пометкой «служебный» не позволяет истцу реализовать жилищные права в полном объеме.
В судебном заседании истец Степанов В.Г. и его представитель Лисафин А.С. на иске настаивали и просили о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации МО г.Ноябрьск Гоцалюк В.В. иск не признал, просил отказать Степанову В.Г. в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» просит о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не имеют возражений.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по Распоряжению № 842 от 07.12.1995г. работодателя, по месту работы, что подтверждается трудовой книжкой истца. Распоряжение о распределении служебного жилья № 842 от 07.12.1995г. подписано начальником управления Г.В. Питкевич <данные изъяты> 16.01.1996 г. был выдан ордер №409, отделом по распределению и приватизации жилья администрации г. Ноябрьск <данные изъяты> Жилое помещение находится в муниципальной собственности с 17 января 1996г. Таким образом, жилое помещение было предоставлено истцу до передачи его в муниципальную собственность, по месту работы.
Согласно выписки из Реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск, спорная квартира включена в реестр <данные изъяты> однако право собственности на квартиру не зарегистрировано. Статус жилого помещения как «служебного» не имеет документального подтверждения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
С момента предоставления жилого помещения в 1996г., истец Степанов В.Г. вселился в указанное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени, согласно справки о регистрации <данные изъяты> Истец самостоятельно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д.7). Законность вселения, факт постоянного проживания Степанова В.Г. в спорном жилом помещении не оспариваются ответчиком.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение, в котором проживает истец, является жилым, проживание истца в указанном жилом помещении носит постоянный характер. До 17.01.1996г. ответчик не имел каких-либо полномочий в отношении спорной квартиры. Выданный истцу ордер на квартиру с отметкой «служебный», оформлен ненадлежащим образом, и не соответствует типовой форме ордера на жилое помещение, т.е нарушаются жилищные права истца. В настоящее время спорная квартира не отнесена ответчиком к статусу «служебного» жилого помещения, соответствующий документ ответчик суду не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что спорное жилое помещение имеет статус жилья социального назначения и использования.
Препятствия ответчика в реализации истцу его жилищных прав, нарушают конституционные права истца на жилое помещение.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
С учетом вышеизложенных доводов требование истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма является законным, обоснованным, и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Степановым В.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. - на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья: Г.М. Быстрецких