Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре Абдуллиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Любовецкого О.Ф. к администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по приобретательной давности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел балок по вышеуказанному адресу, вселился в спорное жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является недвижимым имуществом, однако не имеет собственника. Выкопировкой из поэтажного плана жилого строения №67 подтверждается, что общая площадь строения составляет 28, 8 кв.м. С 1986г. по настоящее время истец открыто пользуется данным имуществом, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать права собственности на жилое помещение по приобретательной давности.
В судебном заседании истец, представитель истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что с 1986 г. истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, данное обстоятельство подтверждается Актом по факту проживания <данные изъяты> Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг, на плательщика Любовецкого О.Ф. по адресу: <данные изъяты> на истца открыт лицевой счет и производится оплата. Выкопировкой из поэтажного плана жилого строения № подтверждается, что общая площадь строения составляет 28, 8 кв.м<данные изъяты>
В силу ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно техническому паспорту, спорное помещение является жилым домом.
Никаких доводов, опровергающих то обстоятельство, что спорное помещение является жилым, ответчиком не представлено.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Учитывая изложенные обстоятельства, имеются все основания для признания за истцом права собственности, которое должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Любовецким Олегом Францовичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: Быстрецких Г.М.
Копия верна