копия
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года город Ноябрьск ЯАНО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Смокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самигулина С.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Каретный двор +» о взыскании арендной платы,
у с т а н о в и л :
Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по договорам аренды жилого помещения в общей сумме <данные изъяты> судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг - <данные изъяты> и расходов по госпошлине – <данные изъяты> В обоснование иска указано, что 10 июня 2010 года с ООО «Каретный двор+» был заключен договор аренды жилого помещения по адресу : <адрес> сроком до 10 декабря 2010 года. Жилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи. По договору ответчик обязался выплачивать арендодателю арендную плату ежемесячно в размере <данные изъяты> до 20 числа каждого месяца. Однако, ответчик своих обязательств не исполнил, задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> 05 января 2011 года между сторонами заключен новый договор аренды на указанное жилое помещение сроком до 31 декабря 2011 года. Задолженность ответчика перед истцом по данному договору составляет <данные изъяты>
В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, дополнительно указал, что до настоящего времени задолженность по договорам аренды ответчиком не погашена.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя извещен о времени и месте судебного заседания своевременно, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении слушания дела.
С учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Самигулин С.Ф. является собственником <адрес>
Как следует из материалов дела 10 июня 2010 года и 05 января 2011 года между Самигулиным С.Ф. и ООО «Каретный двор +» заключены договоры аренды жилого помещения по адресу: <адрес> Договоры заключены на периоды с 10.06.2010 года по 10.12.2010 года и с 05.01.2011 года по 31.12.2011 года соответственно. Согласно договорам арендная плата в размере <данные изъяты> должна вноситься арендатором ежемесячно до 20 числа текущего месяца. Согласно актам приема передач указанное жилое помещение передано ответчику во временное пользование <данные изъяты>
Из представленных истцом актов сверки видно, что сумма задолженности по договору арены от 10.06.2010 года составляет <данные изъяты> а задолженность по договору от 05.01.2011 года составляет <данные изъяты> Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом на 01 апреля 2011 года составляет <данные изъяты>
Пунктом 6.1 договора от 10.06.2010 года предусмотрена имущественная и иная ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. Несмотря на окончания срока действия договора аренды от 10.06.2010 года арендатор не освобождается от обязательства по погашению задолженности перед арендодателем. В связи с чем, требования в части взыскания задолженности по данному договору подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ).
В связи с рассмотрением дела, Самигулин С.Ф. оплатил госпошлину в размере <данные изъяты> и услуги юриста – <данные изъяты> Указанные судебные расходы подтверждены документально, и подлежат возмещению ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каретный двор+» в пользу Самигулина С.Ф. задолженность по арендной плате в общей сумме <данные изъяты> расходы по оплате услуг юриста – <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий : подпись
Копия верна.
Судья: Мизинова Л.Ю.
Секретарь суда: