заочное копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 мая 2011 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.,
с участием: представителя истца Лисафина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Астахова В.М., Астаховой Е.В., действующих в том числе и в интересах несовершеннолетних детей к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено Астахову В.М. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на составе семьи четыре человека, включая Астахову Е.В. и несовершеннолетних Астахова Владислава 2002 года рождения, Астахову Юлию 2007 года рождения. Истцы и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, несут обязательства по договору найма, на имя Астахова В.М. открыт лицевой счет. При предоставлении жилого помещения в договоре была указана общая площадь квартиры 39,4 кв.м., хотя фактически площадь квартиры составляла 63,5 кв.м. Поскольку ответчик не составлял акт приема-передачи жилого помещения и технический паспорт на день предоставления квартиры, то в настоящее время истцы не могут подтвердить право пользования жилым помещением общей площадью 63,5 кв.м.
Астахова Е.В. и Астахов В.М. в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Астахова В.М., - Лисафин А.С. поддержал иск по тем же основаниям.
Представитель ответчика в суд не явился, хотя о рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истцы против такого порядка рассмотрения дела не возражают.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Астахову В.М. на состав семьи четыре человека включая истицу Астахову Е.В. и несовершеннолетних детей : Астахова Владислава 2002 года рождения, Астахову Юлию 2007 года рождения.
Семья Астаховых вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, они несут все обязательства по договору найма, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Истцы зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства. На имя Астахова В.М. открыт лицевой счет.
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого помещения, <адрес> имеет общую площадь 63,5 кв.м. Однако, в договоре социального найма ответчиком указана общая площадь <адрес>
Ответчиком право пользования истцов жилым помещением, равно как и законность вселения, и проживания в жилом помещении площадью 63,5 кв.м.не оспаривается.
В силу ст.14 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления ведут учет муниципального жилищного фонда, осуществляют контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Истцы утверждают, что ответчик предоставил им в 2007 году жилое помещение общей площадью 63,5 кв.м., хотя в договоре социального найма указал общую площадь 39,4 кв.м.
Доводы истцов не оспорены ответчиком, акт приема-передачи жилого помещения, технический паспорт на день предоставления квартиры истцам суду не предоставлены.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказывает суду обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.Однако, ответчик не представил доказательств в опровержение иска. Таким образом, следует признать, что с истцами заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 63,5 кв.м. Принятие решения возлагающего обязанность на ответчика по оформлению договора социального найма не требуется, поскольку решение суда о признании права пользования за истцами спорным жилым помещением общей площадью 63,5 кв.м. на условиях договора социального найма является основанием для внесения изменений
( дополнений) в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Астаховым В.М.,Астаховой Е.В. и несовершеннолетними Астаховым В.В., Астаховой Ю.В. право пользования квартирой <адрес>, общей площадью 63,5 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
Копия верна.
Судья: Мизинова Л.Ю.
Секретарь суда: