копия
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием истицы Русу Е.Г., третьего лица Русу Л.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Русу Е.Г. к Костицын В.Г. об исключении из договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об исключении из договора найма квартиры <адрес> В обоснование иска указала, что квартира была предоставлена на основании ордера ее отцу- Костицыну Г.Я. в 2004 году на состав семьи 5 человек, включая ответчика. Ответчик зарегистрирован в квартире с сентября 1992 года, однако с 1 марта 2010 года в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истица вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истица, третье лицо Русу Л.Е. поддержали иск по тем же основаниям.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истца на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Третье лицо – администрация г.Ноябрьска, в суд своего представителя не направила, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена отцу сторон -Костицыну Г.Я. на состав семьи пять человек, включая истицу и ответчика.
В 1992 году ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя.
Однако, несмотря на регистрацию, ответчик в квартире не проживает с марта 2010 года, обязанности по договору найма не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтверждены актом о фактическом непроживании, составленным с участием работников жилищной организации и соседей <данные изъяты> справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире <данные изъяты>
Таким образом, факт непроживания ответчика в спорной квартире и выезд на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Поскольку ответчик прекратил исполнять обязанности по договору найма, спорное жилое помещение не является местом его жительства, то он подлежит исключению из договора найма со снятием с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исключить Костицын В.Г. из договора найма <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
Копия верна :
Судья: Мизинова Л.Ю.
Секретарь суда: