<данные изъяты>
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием : истцов- Варламовой Г.С., Варламова Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Варламова В.Н., Варламова Ю.В., Варламовой Г.С. к администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением - <адрес> на условиях социального найма. В обоснование требований указано, что в 2001 году Варламову В.Н. выдан ордер на право занятия комнаты № в данном общежитии. Указанное жилое помещение было предоставлено на состав семьи 4 человека, включая супругу Варламову Г.С., сына В. сына Варламова Ю.В. Истцы были зарегистрированы в данной комнате. Однако, в связи с занятостью предоставленной по ордеру комнаты, семью истцов заселили в комнату <адрес>, на которую и был открыт лицевой счет. Истцы просят признать право пользования <адрес> поскольку постоянно и длительно в ней проживают, вселились в нее с разрешения собственника, однако отсутствие правоустанавливающего документа препятствует им реализовать свои права в полном объеме.
В судебном заседании истцы Варламова Г.С., Варламов Ю.В. просили признать за ними право пользования <адрес>, в остальной части иск не поддержали.
Истцы Варламов В.Н., В.. в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно.
Суд с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в 2001 году Варламову В.Н. предоставлено жилое помещение – <адрес> на состав семьи 4 человека, в качестве общежития в связи с работой в ООО «<данные изъяты>», что следует из ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
В спорном жилом помещении истцы зарегистрированы с 27 октября 2001 года. Сын нанимателя- В. включен в ордер, но в данном жилом помещении не зарегистрирован.
Как пояснили истцы, в предоставленное жилое помещение – комнату № они не смогли вселиться по независящим от них обстоятельствам, поскольку комната была занята проживающими. С разрешения администрации г.Ноябрьска они вселились в комнату №. С 2001 года по настоящее время они постоянно проживают в данном жилом помещении, на имя Варламова В.Н. по комнате № открыт лицевой счет, что свидетельствует о фактически сложившихся правоотношениях между сторонами по пользованию комнатой №.
Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком и подтверждены материалами дела - карточкой лицевого счета ( л.д.<данные изъяты>), актом проверки факта проживания, составленного 27 июня 2011 года с участием соседей и работников жилищной организации ( л.д.<данные изъяты>).
Таким образом, следует признать вселение истцов в спорную комнату на законных основаниях, несмотря на то, что при вселении администрацией г.Ноябрьска не был выдан правоустанавливающий документ на комнату №.
Доказательств того, что при предоставлении спорного жилого помещения, вселении в него, истцами были допущены неправомерные действия, не имеется, а возможное нарушение наймодателем установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав граждан, поскольку жилищные права граждан не могут ставиться в зависимость от соблюдения третьими лицами обязательной процедуры.
В силу ст.14 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления ведут учет муниципального жилищного фонда, осуществляют контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Вместе с тем, ответчик являясь собственником <адрес> не принял необходимых мер для надлежащего документального оформления проживания истцов в комнате №.
Из материалов дела видно, что <адрес> был принят в муниципальную собственность в составе жилищного фонда от ОАО «<данные изъяты>» на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № 382 от 2 ноября 2000 года.
При принятии <адрес> в муниципальную собственность распоряжений об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду администрацией г.Ноябрьска не принималось, а соответственно не имелось оснований для предоставления жилых помещений в качестве общежитий.
Отнесение приказом № 71\1 Ноябрьского городского комитета по имуществу от 24 февраля 2005 года жилых помещений в <адрес> к общежитиям, не может изменить правоотношений по пользованию жилыми помещениями сложившихся до его издания.
Вместе с тем, поскольку истцами заявлены требования только о подтверждении права пользования комнатой <адрес>, то в силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только в рамках заявленных требований.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ней способами, в том числе и путем признания права.
По смыслу данной нормы, признание права в качестве способа защиты осуществляется в судебном порядке. При этом признано может быть только уже существующее право, поскольку суд только подтверждает наличие или отсутствие у лица спорного права.
Таким образом, право истцов на спорное жилое помещение подлежит подтверждению в судебном порядке, поскольку установлена законность вселения и проживания истцов в спорной комнате.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Варламовым В.Н., Варламовой Г.С., Варламовым Ю.В. право пользования комнатой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>