Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 16 сентября 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО "УЖХ" к Ефремова А.Б., Кузнецову Г.А., Ахунятовой Д.Б. и Ахметгареева М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в <адрес>. Поскольку ответчики не вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся по состоянию на 1 июля 2011 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Представитель истца – ОАО «УЖХ», Леонов Е.Ю. в судебном заседании уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20 января 2010 года по 1 сентября 2011 года в сумме <данные изъяты>. Привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Ефремова А.Б. в судебном заседании с уменьшенными исковыми требованиями согласилась, наличие и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривала. Кроме того, пояснила, что Кузнецов Г.А. и Ахунянова Д.Б. не являются членами ее семьи, в квартире не проживают, а только зарегистрированы.
Ответчики Кузнецов Г.А., Ахунянова Д.Б., Ахметгареев М.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчице Ефремовой А.Б., ее несовершеннолетней дочери Ф 1, и ответчику Ахметгарееву М.Ф.. В квартире по месту жительства зарегистрированы: ответчица Ефремова А.Б., ответчик Кузнецов Г.А., ответчик Ахунянова Д.Б., несовершеннолетняя Ф 3, несовершеннолетняя Ф 1, несовершеннолетний Ф 2, ответчик Ахметгареев М.Ф., а также по месту пребывания Гафуров Б.Р.. Фактически в квартире проживают ответчица Ефремова А.Б., ее супруг Гафуров Б.Р. и ее несовершеннолетняя дочь Ф 1.
Таким образом, ответчики Ефремова А.Б. и Ахметгареев М.Ф. как собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги солидарно.
Вместе с тем, оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Кузнецова Г.А. и Ахуняновой Д.Б. не имеется.
Жилищный кодекс РФ возлагает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на собственников и нанимателей жилых помещений, а также на членов их семей.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что Кузнецов Г.А. и Ахунянова Д.Б. не являются ни собственниками жилого помещения ни членами семьи собственников жилого помещения.
ОАО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компанией в отношении <адрес> и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты предоставленных услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность по оплате за период с 20 января 2010 года по 1 сентября 2011 года составляет <данные изъяты>.
Наличие и размер задолженности подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами и не оспорены ответчиками.
Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако на предупреждения истца ответчики должным образом не отреагировали.
Таким образом, судом установлено, что Ефремова А.Б. и Ахметгареев М.Ф. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с них в полном объеме в солидарном порядке.
В судебном заседании ответчица пояснила, что Кузнецов Г.А. и Ахунянова Д.Б. постоянно не проживают в жилом помещении.
Однако данное обстоятельство не может повлечь за собой отказ в удовлетворении исковых требований.
Ответчики до момента предъявления иска в суд не обращались к истцу за перерасчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с отсутствием в занимаемом жилом помещении.
Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил.
Принятие настоящего решения не препятствует обращению ответчиков при наличии к тому оснований с заявлением в ОАО «Управление жилищного хозяйства» о перерасчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги. При этом к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность периода отсутствия.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в сумме <данные изъяты>, которые подтверждены соответствующим платежным документом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Ефремова А.Б. и Ахметгареева М.Ф. в пользу ОАО "УЖХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Ефремова А.Б. и Ахметгареева М.Ф. в пользу ОАО "УЖХ" судебные расходы по <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.