о признании права собственности на гараж



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года                                                      город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

           председательствующего судьи      Строковой Т.А.

           при секретаре                                   Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубайраева Анатолия Карповича к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж в ряду , расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ купил спорный гараж. С момента покупки производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские взносы. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое объекта недвижимости, содержит его описание.

Истец в судебное заседание не явился, по средствам телефонной связи просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, по средствам телефонной связи просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель Администрации города Ноябрьск, привлеченной в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, по средствам телефонной связи просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел гараж в ряду гаражного комплекса ФИО7, был принят в члены кооператива, что подтверждается выданной ему членской книжкой (л.д.12), и регулярно производит оплату по потребительским взносам за гараж, задолженности перед ответчиком не имеет .

На гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт .

    Ответчик не отрицает, что Зубайраев А.К. является владельцем гаража в ряду гаражного комплекса ФИО6, что подтверждается справкой, выданной заместителем председателя НГОО ВОА .

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что, заключая договор купли-продажи гаража, истец выразил свою волю на приобретение объекта недвижимости на праве частной собственности, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право и свобода частной собственности охраняются законом, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зубайраевым Анатолием Карповичем право собственности на недвижимое имущество - гараж в ряду , расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

    Председательствующий: .

.

.

.