Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре судебного заседания Смокиной А.А.,
с участием: истца Гуцало Г.Г., представителя ответчика – Соколова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гуцало Г.Г. к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Холмогор» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, блок №, расположенный в гаражно-строительном потребительском кооперативе «Холмогор» (далее ГСПК «Холмогор») по <адрес> ЯНАО. В обоснование требований указал, что в декабре 2009 года принят в члены кооператива. С указанного времени пользуется гаражом, производит оплату за него.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, указал, что после предоставления земельного участка начал строительство гаража своими силами, в связи с чем, приобретал стройматериалы.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что является председателем ГСПК «Холмогор». В его полномочия входит выделение земельных участков для строительства гаражей на основании заявлений граждан. Наличие такого заявление является основанием для принятия в члены кооператива и выдачи членской книжки. Истец является членом кооператива, земельный участок был предоставлен ему в установленном порядке.
Представитель третьего лица Администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что истцом на выделенном под строительство земельном участке, был построен гараж № блок №, который расположен в ГСПК «Холмогор» по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец являлся членом ГСПК «Холмогор» и владельцем спорного гаража, несет расходы по содержанию гаража, задолженности перед ответчиком не имеет <данные изъяты>
Гараж является завершенным строительством объектом, введенным в эксплуатацию, имеется технический паспорт и кадастровый паспорт на завершенный строительством объект (<данные изъяты>
Как пояснил в судебном заседании истец, спорный гараж был построен им собственными силами, указал, что им приобретались стройматериалы на строительство гаража, что подтверждается договором купли-продажи стройматериалов от ДД.ММ.ГГГГ, товарными чеками <данные изъяты>
Допрошенные в качестве свидетелей Чумаченко А.И. и Сердечный Д.В. в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца по гаражу. В 2010 году истец начал строить гараж собственными силами, нанимал работников, приобретал стройматериалы.
Таким образом, суд считает установленным, что истец собственными силами и на собственные денежные средства построил спорный гараж, владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию и эксплуатации и вправе требовать признания за ним права собственности на вновь изготовленное им для себя недвижимое имущество.
Право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами закреплено в статье 35 Конституции Российской Федерации.
Ответчик право собственности истца на незавершенный объект недвижимого имущества не оспаривает.
Таким образом, суду предоставлены доказательства правомерности пользования истцом земельным участком (договор аренды земельного участка) <данные изъяты> возведения гаража № блок № для себя и владения им, строительства этого объекта с использованием собственных сил и средств, объект завершен строительством и введен в эксплуатацию, его действительная стоимость <данные изъяты>
В связи с чем, заявленные истцом требования не противоречат положениям ч.1 ст. 218 ГК РФ и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гуцало Г.Г. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № блок №, расположенный в ГСПК «Холмогор» по <адрес>, общей площадью 208,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.
Председательствующий: Е.А. Кравцова