Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 7 октября 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Войцехович В.А. к Администрация МО г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования указанным жилым помещением. В обоснование требований иска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ему для проживания в 1994 году по месту работы в Муниципальном производственном эксплуатационном тресте. На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным. Впоследствии спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. С 1994 года он постоянно проживает в данном жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту жительства в установленном законом порядке, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, на квартиру на его имя открыт лицевой счет.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что после передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность он пользуется данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по существу заявленных требований не названо.
Третье лицо Кулишова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из материалов дела, объяснений истца, ничем не опровергнутых ответчиком, следует, что в 1994 году Войцехович В.А. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> Жилое помещение было предоставлено истцу по месту работы в Муниципальном производственном эксплуатационном тресте (МПЭТ). На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным. В настоящее время помещение является муниципальной собственностью. Жилое помещение было предоставлено истцу для проживания в общежитии. Истец проживает в спорном жилом помещении с 1994 года на постоянной основе, зарегистрирован в нем по месту жительства. На квартиру на имя истца открыт лицевой счет, он производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Наряду с Войцехович В.А. в спорном жилом помещении проживают его супруга Кулишова О.Г. и дочь Войцехович Татьяна Васильевна, 8 апреля 1999 года рождения.
Все изложенное выше свидетельствует о том, что истец в силу ст. 7 Вводного закона пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении, право пользования истцом спорным жилым помещением на условиях договора социального найма стороной ответчика фактически не оспаривались.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Одним из основополагающих принципов жилищного законодательства является судебная защита жилищных прав.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Войцехович В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.