ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
28 июля 2011 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Смокиной А.А.,
с участием: представителя истца Семенова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Ямалдорстройсервис» к Семенченко Е.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи транспортного средства,
установил:
30 апреля 2010 года между сторонами был заключен договор аренды <адрес>. 25 июля 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды квартиры <данные изъяты> В соответствии с условиями договоров истец передал ответчику по акту приема-передачи указанные в договорах квартиры, ответчик приняла на себя обязательства по оплате арендной платы. Дополнительными соглашениями срок действия договоров продлен. Однако, ответчиком арендная плата вносится несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность по договорам сумме <данные изъяты> Истец просит взыскать с Семенченко Е.Н. задолженность по договорам аренды в сумме <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материала дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Из материалов дела следует, что ЗАО «ЯДСС» является собственником квартир <адрес>. 30 апреля 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор № аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 25 июля 2010 года между ЗАО «ЯДСС» и Семенченко Е.Н. заключен договор № аренды квартиры <адрес> <данные изъяты> В соответствии с условиями договоров истец передал ответчику во временное пользование указанные квартиры. В силу п. 4.1 договоров аренды арендная плата за квартиры устанавливается в размере постоянной части, равной <данные изъяты> и переменной части – компенсации арендатором расходов арендодателя, связанных с содержанием помещения на теплоэнергию, освещение, холодное, горячее водоснабжение по показаниям счетчиков, водоотведение и прочие расходы, связанные с содержанием помещения арендодателем. Дополнительными соглашениями от 30 ноября 2011 года и 01 марта 2011 года срок действия договоров аренды продлен до 28 февраля 2011 года и 10 апреля 2011 года, соответственно <данные изъяты>
Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчиком неоднократно нарушались сроки внесения арендной платы, что подтверждается претензиями <данные изъяты> актами сверки взаимных расчетов <данные изъяты> а также счет-фактурами.
Согласно актам сверки, задолженность ответчика перед истцом составляет по договору № <данные изъяты> по договору № – <данные изъяты>
Указанная сумма задолженности Семенченко Е.Н. не погашена, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет <данные изъяты>
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подтверждены соответствующим платежным документом и подлежат взысканию в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Семенченко Е.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Ямалдорстройсервис» задолженность по договорам аренды в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты> всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А. Кравцова