ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2011года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.,
при секретаре ПОПЕНОВОЙ Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственной жилищной инспекции республики Башкортостан к Салимьяновой Н.З. о предоставлении доступа в жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование доводов указано, что в Госжилинспекцию республики Башкортостан поступило сообщение о том, что в вышеуказанной квартире произведена несанкционированная перепланировка и переоборудование жилого помещения. Собственник квартиры – Салимьянова Н.З. доступ в квартиру не обеспечила, ввиду чего они были вынуждены обратиться в суд.
Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена.
Третье лицо Артемьев С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражал рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника Госжилинспекции республики Башкортостан поступило от Артемьева С.Ю. – жильца <адрес>, поступило письменное сообщение, о том, что в квартирах № и № произведена перепланировка и переоборудование квартиры – изменены стены, присоединены лоджии и балконы, перенесены радиаторы отопления, в результате чего увеличилась отапливаемая площадь, а система отопления получила дополнительные изгибы. (л.д. <данные изъяты>)
27 апреля 2011 года начальником Госжилинспекции Республики Башкортостан И.Г. издано распоряжение № о проведении мероприятий по контролю в отношении собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Салимьяновой Н.З. на предмет соблюдения требований правил пользования жилым помещением, производство несанкционированной перепланировки жилого помещения.
Из материалов дела следует, что уведомления о проведении инспекционной проверки направлялись ответчице неоднократно.
В соответствии с актом проверки, доступ в квартиру собственником не был обеспечен.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства с по согласованию с органам местного самоуправления на основании принятого им решения.
При таких обстоятельствах суд считает, что для выполнения своих должностных обязанностей Госжилинспектор должен иметь доступ в квартиру ответчицы.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Салимьянову Н.З. предоставить доступ в квартиру <адрес> должностным лицам Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, незаконной перепланировки и переоборудования квартиры.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин