Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июня 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.
при секретаре Абзалове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Салимгареевой М.Т., Салимгареева Р.М. к Сидоренко Г.М., Гимазову А.А. о признании права пользования жилым помещением,-
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ним право безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствий в пользовании этим жилым помещением помещение, ссылаясь на то, что 30 декабря 2005 года названный дом в результате пожара был полностью уничтожен огнем, его останки стоимости не имели. В марте 2007 года ответчики предоставили останки дома в пользование истцов, при этом устно договорились, что после того как истцы заново отстроят дом, ответчики продадут этот дом истцам по цене <данные изъяты> С 2007 г. по 2010 г. истцы проживали в этом доме и своими силами и за счет собственных средств заново отстроили дом. Однако ответчики отказались продать дом истцам за <данные изъяты> и выселили их. Считают, что у них возникло право пользования жилыми помещениями в этом доме.
В ходе рассмотрения дела истцы изменили исковые требования и просили признать за ними право пользования ? частью площади жилых помещений в жилом <адрес> и обязать ответчиков не чинить препятствий в их вселении и пользовании этой частью дома.
В судебном заседании истица Салимгареева М.Т., действуя в своих интересах и по доверенности в интересах Салимгареева Р.М., ее представитель по доверенности Васильев А.В. настаивали на иске, просили признать за истцами право пользования ? частью площади жилых помещений в жилом <адрес> и обязать ответчиков не чинить препятствий в их вселении в этот дом и пользования ими ? частью жилых помещений в этом доме, привели доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Салимгареев Р.М. в судебном заседании не участвовал, проходит срочную службу в Вооруженных Силах РФ.
Ответчик Сидоренко Г.М. представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском не согласна.
Представитель Сидоренко Г.М. по доверенности Виноградов Е.А. иск не признал, поскольку дом построен только на 65% и не введен в эксплуатацию, собственником дома является только Сидоренко Г.М., которая возражает против иска.
Гимазов А.А. представил суду письменное заявление, в котором признал иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом.
Из материалов дела следует, что жилой <адрес> является общей долевой собственностью в равных долях ответчиков Сидоренко Г.М. и Гимазова А.А.
Порядок владения и пользования домом <адрес> между его собственниками ни соглашением, ни судом не определялся.
Сидоренко Г.М., как участник общей долевой собственности категорически возражает против признания за истцами права пользования ? части <адрес> и проживания в нем.
30 декабря 2005 г. дом <адрес> был уничтожен огнем в результате пожара.
Согласно технического паспорта по состоянию на 19 мая 2011 года восстановлен частично, имеет готовность 65 %.
Истцы не являются членами семьи собственников жилого <адрес>. С марта 2007 г. они с разрешения собственников этого дома, проживали в нем (помещениях, уцелевших от пожара) и занимались строительством дома, в этом доме зарегистрированы по месту жительства не были. Соглашения между сторонами о порядке пользования домом не заключалось.
Во исполнение судебного решения от 29 апреля 2008 г. Сидоренко Г.М. выдан исполнительный лист о взыскании с Гимазова А.А. <данные изъяты> денежных средств.
27.05.2011 г. судебным приставом –исполнителем Трубчаниновой Ю.В.на основании ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено и направлено в Ноябрьский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО постановление о проведении государственной регистрации перехода права собственности на имущество должника Гимазова А.А. в виде ? доли жилого <адрес> на имя взыскателя Сидоренко Г.М..
В связи с изложенным, признание Гимазовым А.А. иска не может быть принято судом, а за истцами признано право пользования ? частью жилых помещений в <адрес>
У суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных истицами требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд
Р е ш и л :
Салимгареевой М.Т., Салимгарееву Р.М. в иске к Сидоренко Г.М. и Гимазову А.А. о признании права пользования ? частью площади жилых помещений в жилом доме <адрес> и возложении обязанности на Сидоренко Г.М. не чинить препятствий в пользовании ? частью жилого дома <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.
Судья- Чащин В.Н.